ロアール東寺尾
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目27-3 | 築52年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132014201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.8万/㎡から2025年は11万/㎡へ、12年間で41.8%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では30.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・3件）で、平均650万円です。3DKが最も高く平均755万円、2DKは平均640万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
640万 |
600万 |
680万 |
| 2LDK |
3件 |
650万 |
480万 |
780万 |
| 3DK |
2件 |
755万 |
730万 |
780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目27-3 |
|---|
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.43m² ～ 44.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 真和エンタープライズ |
|---|
| 施工会社 | 長谷部建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
18.8万 |
- |
15.7万 |
- |
10.9万 |
| 2DK |
- |
15.5万 |
- |
13.7万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
480万 |
10.95万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
600万 |
13.68万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
690万 |
15.74万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
680万 |
15.51万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
730万 |
17.22万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
780万 |
18.4万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
780万 |
18.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。