メゾン三ツ池公園
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目15-1 | 築40年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の22.7万/㎡から2025年は32.6万/㎡へ、7年間で43.7%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均2,613万円です。2LDKが最も高く平均2,613万円、3LDKは平均2,305万円です。
2LDK
2,613万
4件
3LDK
2,305万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,613万 | 2,130万 | 2,945万 |
| 3LDK | 3件 | 2,305万 | 1,785万 | 2,680万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
36.7万/㎡
4-7階
2件
28.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年8月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 73.70m² ～ 76.22m² |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 |
| 施工会社 | 錢高組 東急建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立旭小学校
中学校
横浜市立寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン三ツ池公園 | 1986 | 30戸 | 36.4万 | 2,680万 |
| エミネンス三ツ池公園 | 1991 | 11戸 | - | - |
| グレイス北寺尾 | 1986 | 23戸 | 31.0万 | 1,598万 |
| デュオヒルズ横濱北寺尾 | 2015 | 119戸 | 58.9万 | 4,450万 |
| ニックハイム北寺尾三ッ池公園 | 1985 | 26戸 | 27.9万 | 1,690万 |
| ナイスブライトピア横濱北寺尾 | 2015 | 64戸 | 58.5万 | 4,280万 |
| 寺尾台ハイツ | 1972 | 28戸 | 25.9万 | 1,480万 |
| 獅子ヶ谷ハイツ | 1973 | 54戸 | 9.8万 | 680万 |
| 獅子ヶ谷ハイツＣ棟 | 1973 | 54戸 | 17.5万 | 1,280万 |
| 獅子ヶ谷ハイツＡ棟 | 1973 | 54戸 | 24.3万 | 1,690万 |
| 獅子ヶ谷ハイツＢ棟 | 1973 | 20戸 | 21.0万 | 1,599万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 39.4万 | 28.8万 |
| 3LDK | 22.7万 | 33.9万 | - | 36.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,130万 | 28.76万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.37万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.24万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,100万 | 41.86万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.19万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.85万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。