日神パレステージ三ツ池公園

神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目24-1 | 築17年 | 67戸

推定相場

日神パレステージ三ツ池公園

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201020132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の41.3万/㎡から2025年は37.8万/㎡へ、15年間で8.6%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では12.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・34件）で、平均3,939万円です。4LDKが最も高く平均4,346万円、2SLDKは平均3,164万円です。

2SLDK

3件

3,164万

3LDK

34件

3,939万

3SLDK

17件

3,882万

4LDK

4件

4,346万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	3,164万	2,952万	3,306万
3LDK	34件	3,939万	2,780万	5,354万
3SLDK	17件	3,882万	3,419万	5,126万
4LDK	4件	4,346万	4,026万	4,723万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目24-1
築年月	2009年3月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	67戸
専有面積	64.16m² ～ 100.60m²
分譲会社	日神不動産
施工会社	川村工営
管理会社	日神管財
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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末吉小学校バス停駅

よしの川ブルーライン

徒歩5分

学区情報

小学校

末吉小学校

中学校

末吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日神パレステージ三ツ池公園	2009	67戸	37.8万	2,780万
ニッコーハイツ三ッ池公園２	1985	46戸	40.3万	2,490万
ナイスアーバン三ツ池公園	1990	20戸	46.3万	2,690万
藤和三ツ池コープ２	1983	23戸	29.5万	1,980万
ユナイト鶴見エドワルドの瞳	2012	10戸	47.0万	6,795万
ナイスアーバン三ッ池公園2	1994	24戸	32.8万	1,980万
横浜三ツ池公園パークホームズ	1999	95戸	46.9万	3,590万
横浜三ツ池公園パークホームズビューステージ	1999	43戸	-	-
横浜三ツ池公園パークホームズサニーコート	1999	37戸	-	-
横浜三ツ池公園パークホームズフォレストヒルズ	1999	14戸	-	-
ユアサハイム横浜三ッ池公園	1985	21戸	50.1万	2,980万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

39件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	44.0万	43.5万	-	39.8万	44.0万	45.5万	-	37.8万
2SLDK	-	-	49.7万	-	-	-	38.6万	-
3SLDK	39.6万	40.5万	39.2万	40.9万	43.9万	41.9万	-	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.76万/㎡
2024年1月	低層	2SLDK	90㎡〜	3,480万	38.61万/㎡
2023年8月	中層	3SLDK	90㎡〜	3,780万	41.93万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,299万	44.81万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,399万	46.17万/㎡
2023年2月	中層	3SLDK	90㎡〜	3,780万	41.93万/㎡
2023年11月	低層	3SLDK	90㎡〜	3,780万	41.93万/㎡
2022年8月	中層	3SLDK	90㎡〜	3,990万	44.26万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.19万/㎡
2022年5月	中層	3SLDK	90㎡〜	3,990万	44.26万/㎡
2022年12月	中層	3SLDK	90㎡〜	3,880万	43.04万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,299万	44.81万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	42.14万/㎡
2021年6月	中層	3SLDK	90㎡〜	3,190万	35.39万/㎡
2021年3月	中層	3SLDK	90㎡〜	3,290万	36.5万/㎡
2021年12月	中層	3SLDK	90㎡〜	4,590万	50.92万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	40.96万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	80㎡〜	3,280万	38.61万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,280万	37.29万/㎡
2020年9月	中層	3SLDK	90㎡〜	3,490万	38.72万/㎡
2020年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,190万	49.72万/㎡
2020年1月	中層	3SLDK	90㎡〜	3,580万	39.72万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,200万	43.47万/㎡
2019年2月	中層	3SLDK	90㎡〜	3,980万	44.15万/㎡
2019年10月	中層	3SLDK	90㎡〜	3,580万	39.72万/㎡
2019年10月	中層	3SLDK	90㎡〜	3,390万	37.61万/㎡
2018年1月	低層	3SLDK	100㎡〜	3,980万	39.57万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	100㎡〜	4,480万	44.54万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,200万	43.47万/㎡
2017年8月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,580万	40.22万/㎡
2017年6月	低層	3SLDK	100㎡〜	4,480万	44.54万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,598万	40.5万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	100㎡〜	4,680万	46.53万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,598万	40.5万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	100㎡〜	4,680万	46.53万/㎡
2016年9月	低層	3SLDK	90㎡〜	3,280万	36.39万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,680万	31.55万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,880万	33.9万/㎡
2015年4月	中層	4LDK	90㎡〜	3,180万	35.28万/㎡
2015年1月	高層	3LDK	70㎡〜	2,898万	39.36万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.08万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,990万	35.19万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,100万	36.49万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,180万	37.43万/㎡
2014年2月	中層	4LDK	90㎡〜	2,980万	33.06万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,680万	31.55万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,440万	38.04万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,450万	38.19万/㎡
2013年3月	中層	4LDK	90㎡〜	3,090万	34.28万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.13万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。