ニッコーハイツ三ッ池公園２
神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目24-23 | 築41年 | 46戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201620182019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.2万/㎡から2023年は40.3万/㎡へ、7年間で60.1%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
1,904万 |
1,080万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目24-23 |
|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.26m² ～ 69.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鋼産業 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
25.2万 |
26.7万 |
32.5万 |
45.0万 |
31.5万 |
40.3万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.33万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.71万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
24.3万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.03万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.14万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.61万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.23万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.75万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.61万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.5万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.73万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.97万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.47万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.5万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,630万 |
26.4万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,730万 |
28.02万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。