横浜三ツ池公園パークホームズ

神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目3-1 | 築27年 | 95戸

推定相場

横浜三ツ池公園パークホームズ

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920132018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.7万/㎡から2025年は41万/㎡へ、16年間で14.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・46件）で、平均3,044万円です。ーが最も高く平均3,123万円、4LDKは平均3,038万円です。

ー

4件

3,123万

3LDK

46件

3,044万

4LDK

17件

3,038万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	4件	3,123万	2,698万	3,398万
3LDK	46件	3,044万	2,270万	3,890万
4LDK	17件	3,038万	2,500万	3,600万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目3-1
築年月	1999年11月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	95戸
専有面積	67.12m² ～ 88.67m²
分譲会社	三井不動産新日本建物
施工会社	三井建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

末吉小学校前バス停駅

よしの川ブルーライン

徒歩5分

学区情報

小学校

末吉小学校

中学校

末吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
横浜三ツ池公園パークホームズ	1999	95戸	46.9万	3,590万
横浜三ツ池公園パークホームズビューステージ	1999	43戸	-	-
横浜三ツ池公園パークホームズサニーコート	1999	37戸	-	-
横浜三ツ池公園パークホームズフォレストヒルズ	1999	14戸	-	-
ナイスアーバン三ッ池公園2	1994	24戸	32.8万	1,980万
藤和三ツ池コープ２	1983	23戸	29.5万	1,980万
ユナイト鶴見エドワルドの瞳	2012	10戸	47.0万	6,795万
ナイスアーバン三ツ池公園	1990	20戸	46.3万	2,690万
ユアサハイム横浜三ッ池公園	1985	21戸	50.1万	2,980万
日神パレステージ三ツ池公園	2009	67戸	37.8万	2,780万
三ツ池グリーンハイツ	1980	15戸	25.8万	1,380万

売買データ分析（68件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が31件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

37件

3,000〜4,000万

31件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	36.1万	42.1万	40.1万	40.6万	44.9万	39.9万	44.0万	41.0万
4LDK	33.7万	-	41.8万	40.5万	-	-	-	-

全 68 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,590万	46.93万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.03万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	42.82万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.22万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,680万	44.01万/㎡
2024年4月	高層	2LDK	65㎡〜	2,480万	36.95万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.95万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,900万	40.9万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.51万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,499万	47.22万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.22万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.94万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.65万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,900万	40.9万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,940万	39.9万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.44万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.44万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.73万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.2万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.26万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.44万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	80㎡〜	3,890万	46.53万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,190万	43.29万/㎡
2021年4月	中層	4LDK	80㎡〜	3,450万	40.95万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.62万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.62万/㎡
2021年10月	中層	4LDK	80㎡〜	3,380万	40.12万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.62万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.97万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.79万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.66万/㎡
2020年11月	中層	4LDK	80㎡〜	3,440万	40.84万/㎡
2020年10月	中層	4LDK	80㎡〜	3,600万	42.74万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,898万	40.87万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.43万/㎡
2018年5月	低層	4LDK	80㎡〜	2,698万	32.03万/㎡
2018年4月	中層	4LDK	80㎡〜	2,698万	32.03万/㎡
2018年4月	低層	4LDK	80㎡〜	2,798万	33.22万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,270万	32.01万/㎡
2018年2月	低層	4LDK	80㎡〜	2,898万	34.4万/㎡
2018年2月	中層	4LDK	80㎡〜	2,998万	35.59万/㎡
2018年1月	低層	4LDK	80㎡〜	2,998万	35.59万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,998万	40.14万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	80㎡〜	2,798万	33.22万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	42.58万/㎡
2017年8月	低層	ー	80㎡〜	3,098万	36.78万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	42.58万/㎡
2017年7月	中層	4LDK	80㎡〜	3,098万	36.78万/㎡
2017年7月	低層	ー	80㎡〜	3,298万	39.15万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	80㎡〜	3,380万	40.43万/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額132,000円。

3LDK

132,000円

129,000〜135,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	129,000円	1,819円/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	135,000円	1,904円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。