ユナイト鶴見エドワルドの瞳の相場・売買履歴

賃料の推移

7万6万5万4万3万

201420162019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の61,000円から2024年には45,000円へ、26.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目2-6-1
築年月	2012年9月（築14年）
構造	木造
階建て	2階建
総戸数	10戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴見駅

JR鶴見線 / JR京浜東北線

徒歩22分

学区情報

小学校

横浜市立末吉小学校

中学校

横浜市立末吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユナイト鶴見エドワルドの瞳	2012	10戸	47.0万	6,795万
横浜三ツ池公園パークホームズ	1999	95戸	46.9万	3,590万
横浜三ツ池公園パークホームズビューステージ	1999	43戸	-	-
横浜三ツ池公園パークホームズサニーコート	1999	37戸	-	-
横浜三ツ池公園パークホームズフォレストヒルズ	1999	14戸	-	-
ニッコーハイツ三ッ池公園２	1985	46戸	40.3万	2,490万
日神パレステージ三ツ池公園	2009	67戸	37.8万	2,780万
藤和三ツ池コープ２	1983	23戸	29.5万	1,980万
ナイスアーバン三ツ池公園	1990	20戸	46.3万	2,690万
ナイスアーバン三ッ池公園2	1994	24戸	32.8万	1,980万
ユアサハイム横浜三ッ池公園	1985	21戸	50.1万	2,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	-	1R	140㎡〜	6,795万	46.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（33件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の82%）で、平均月額47,222円。1Rなら月額53,750円が相場です。

ワンルーム

47,222円

40,000〜52,000円

1R

53,750円

46,500〜61,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

25件

5〜8万

8件

全 33 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年1月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	3,000円/㎡
2023年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	3,067円/㎡
2023年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	3,000円/㎡
2023年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	3,267円/㎡
2022年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	3,267円/㎡
2022年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	3,267円/㎡
2022年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	3,133円/㎡
2022年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,667円/㎡
2022年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,933円/㎡
2022年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	3,200円/㎡
2022年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	3,267円/㎡
2022年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,800円/㎡
2022年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,333円/㎡
2022年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,333円/㎡
2022年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	3,067円/㎡
2021年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	3,267円/㎡
2021年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	3,133円/㎡
2021年1月	-	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	3,467円/㎡
2021年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	3,267円/㎡
2020年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	3,133円/㎡
2019年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	3,267円/㎡
2019年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	3,133円/㎡
2019年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	3,267円/㎡
2018年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	3,133円/㎡
2018年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	3,059円/㎡
2018年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	3,125円/㎡
2018年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	3,133円/㎡
2016年3月	-	1R	15㎡〜	51,000円	3,400円/㎡
2016年3月	-	1R	15㎡〜	46,500円	3,100円/㎡
2015年12月	-	1R	15㎡〜	57,000円	3,800円/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。