藤和三ツ池コープ２
神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目16-7 | 築43年 | 23戸
最新データ
2025年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.5万円。周辺エリア平均（37.4万円）より21.1%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より42.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の16.6万/㎡から2025年は29.5万/㎡へ、4年間で77.2%上昇しました（年平均+19.3%）。直近3年では10.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,787万円です。2LDKが最も高く平均1,980万円、3LDKは平均1,787万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,980万 |
1,980万 |
1,980万 |
| 3LDK |
3件 |
1,787万 |
1,080万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目16-7 |
|---|
| 築年月 | 1983年9月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.35m² ～ 67.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 藤栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
29.5万 |
29.5万 |
| 3LDK |
16.6万 |
33.0万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.49万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.49万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
32.2万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
33.74万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。