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グランシャリオ横濱鶴見

神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目11-26 | 築19年 | 37戸

推定相場
グランシャリオ横濱鶴見
最新データ
2025年3月
売買49件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.5万円。周辺エリア平均（34.0万円）を24.8%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より16.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201120152018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の49.1万/㎡から2025年は43.9万/㎡へ、14年間で10.6%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では12.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・29件）で、平均3,201万円です。3LDKが最も高く平均3,201万円、1SLDKは平均2,841万円です。
1SLDK
10件
2,841万
2SLDK
9件
3,036万
3LDK
29件
3,201万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 10件 2,841万 2,381万 3,395万
2SLDK 9件 3,036万 2,613万 3,326万
3LDK 29件 3,201万 2,356万 4,225万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は44.0万円で、1-2階（38.6万円）と比べて5.4万円（+14.0%）高くなっています。
1-2階
38.6万/㎡
12件
3階以上
44万/㎡
37件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目11-26
築年月2007年11月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数37戸
専有面積62.02m² ～ 86.88m²
分譲会社白石ホームズ
施工会社白石
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
末吉不動前バス停駅
東急目黒線
徒歩3分
🚉
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
徒歩29分

学区情報

小学校
末吉小学校
中学校
末吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランシャリオ横濱鶴見 2007 37戸 42.5万 2,980万
エンゼルハイム鶴見第８ 1985 26戸 37.2万 2,290万
茜グロリアスハイツ上末吉 1985 17戸 23.4万 1,190万
ビッグヴァン三ッ池公園 1995 24戸 31.2万 1,750万
ダイアパレス矢向第１ 1983 59戸 47.6万 2,699万
ダイアパレス矢向第２ 1984 72戸 48.8万 2,790万
京急シティ横浜矢向 2004 115戸 49.6万 3,680万
サングレイス矢向 1999 26戸 47.5万 3,180万
マリンハイツ矢向 1981 20戸 39.9万 2,480万
矢向第２ダイヤモンドマンション 1987 38戸 40.5万 1,880万
メゾン矢向 1981 43戸 43.2万 2,890万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
36件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK - 39.8万 35.7万 47.9万 46.9万 50.4万 45.0万 43.9万
2SLDK 46.4万 44.8万 - - - - 38.4万 -
1SLDK - 44.2万 41.8万 - - - - -
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.45万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.3万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.33万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.56万/㎡
2024年6月 高層 2SLDK 70㎡〜 2,750万 38.42万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.45万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.73万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.7万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,250万 46.3万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 70㎡〜 4,080万 58.28万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.45万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,290万 46.87万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,290万 46.87万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,390万 48.3万/㎡
2021年6月 高層 3LDK 70㎡〜 3,390万 48.3万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,390万 48.3万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,330万 37.44万/㎡
2020年4月 中層 1SLDK 60㎡〜 2,650万 42.58万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.91万/㎡
2020年2月 低層 1SLDK 60㎡〜 2,350万 37.76万/㎡
2020年11月 中層 1SLDK 60㎡〜 2,650万 42.58万/㎡
2020年10月 中層 1SLDK 60㎡〜 2,750万 44.19万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.75万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.61万/㎡
2019年6月 中層 1SLDK 60㎡〜 2,750万 44.19万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,000万 42.74万/㎡
2019年1月 高層 2SLDK 60㎡〜 2,780万 44.79万/㎡
2019年12月 中層 1SLDK 60㎡〜 2,750万 44.19万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.9万/㎡
2018年11月 高層 2SLDK 60㎡〜 2,880万 46.4万/㎡
2017年9月 高層 2SLDK 60㎡〜 2,680万 43.22万/㎡
2017年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,780万 44.83万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,840万 42.51万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,490万 52.24万/㎡
2017年1月 中層 ー 60㎡〜 2,780万 44.67万/㎡
2017年10月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,698万 43.51万/㎡
2016年9月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,790万 38.98万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.12万/㎡
2016年6月 中層 1SLDK 60㎡〜 2,430万 39.05万/㎡
2016年6月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,650万 37.03万/㎡
2016年11月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,430万 39.05万/㎡
2015年8月 低層 1SLDK 60㎡〜 2,280万 36.64万/㎡
2015年7月 低層 1SLDK 60㎡〜 2,680万 43.06万/㎡
2015年11月 低層 1SLDK 60㎡〜 2,280万 36.64万/㎡
2013年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,130万 34.23万/㎡
2013年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.03万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,350万 37.76万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.85万/㎡
2011年8月 中層 3LDK 65㎡〜 3,280万 49.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。