ジオ美しが丘二丁目
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-5 | 築23年 | 38戸
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
2009201320152017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の61.5万/㎡から2024年は112.2万/㎡へ、15年間で82.5%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では40.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・25件）で、平均7,385万円です。4LDKが最も高く平均7,392万円、3LDKは平均7,385万円です。
3LDK
7,385万
25件
4LDK
7,392万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25件 | 7,385万 | 6,247万 | 9,526万 |
| 4LDK | 2件 | 7,392万 | 6,846万 | 7,938万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 73.84m² ～ 91.68m² |
| 分譲会社 | 阪急不動産 |
| 施工会社 | 株木建設 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
美しが丘東小学校
中学校
美しが丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオ美しが丘二丁目 | 2003 | 38戸 | 106.6万 | 7,980万 |
| 東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘 | 2000 | 53戸 | 102.8万 | 9,480万 |
| ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン | 2013 | 123戸 | 125.5万 | 9,480万 |
| ドメスたまプラーザ | 1998 | 16戸 | 71.5万 | 3,980万 |
| プラウド美しが丘 | 2015 | 70戸 | 114.2万 | 8,980万 |
| ウェルカーサたまプラーザ | 1989 | 33戸 | - | - |
| セレアス美しが丘アクティア | 2006 | 79戸 | 116.1万 | 7,480万 |
| ブリリア美しが丘 | 2019 | 27戸 | 133.9万 | 9,680万 |
| クリオ美しが丘 | 2016 | 26戸 | 114.2万 | 8,480万 |
| イトーピアたまプラーザ | 1998 | 69戸 | 76.8万 | 5,998万 |
| セレアス美しが丘 | 2006 | 188戸 | - | - |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで7,000万〜1億が7件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
22件
7,000万〜1億
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.3万 | - | 75.8万 | 81.8万 | 84.7万 | 79.2万 | 124.8万 | 112.2万 |
| 4LDK | - | 77.2万 | - | - | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,980万 | 106.63万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,280万 | 110.64万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 9,280万 | 119.36万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 9,980万 | 128.36万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 9,280万 | 119.36万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 9,850万 | 126.69万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,990万 | 78.17万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,140万 | 80.13万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 80.6万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 82.06万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,140万 | 80.13万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 82.06万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,780万 | 87.21万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,150万 | 80.26万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,880万 | 88.49万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,180万 | 92.35万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 76.14万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,280万 | 81.96万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,780万 | 87.21万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,890万 | 75.76万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,880万 | 77.22万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 6,180万 | 79.49万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,380万 | 85.25万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 76.92万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 73.23万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,280万 | 72.35万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 73.02万/㎡ |
| 2009年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,150万 | 66.24万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,200万 | 56.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。