東急ドエルアルス青葉台
神奈川県横浜市青葉区榎が丘4-3 | 築41年 | 14戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20152016201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の49万/㎡から2022年は59.5万/㎡へ、7年間で21.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では14.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・15件）で、平均3,278万円です。3LDKが最も高く平均3,278万円、2LDKは平均3,234万円です。
2LDK
3,234万
5件
3LDK
3,278万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 3,234万 | 2,463万 | 3,626万 |
| 3LDK | 15件 | 3,278万 | 2,630万 | 3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘4-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 56.93m² ～ 70.25m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立榎が丘小学校
中学校
横浜市立青葉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス青葉台 | 1985 | 14戸 | 63.2万 | 3,599万 |
| 青葉台コーポ | 1978 | 16戸 | 47.5万 | 2,999万 |
| エンゼルハイム青葉台 | 1984 | 39戸 | 57.4万 | 3,280万 |
| クリオ青葉台 | 2016 | 35戸 | 98.8万 | 5,980万 |
| アスティオス青葉台 | 1999 | 39戸 | 68.9万 | 4,780万 |
| グランノエル青葉台 | 2005 | 45戸 | 77.7万 | 2,880万 |
| ディアクオーレ青葉台 | 2004 | 24戸 | 66.0万 | 5,280万 |
| セザール第二青葉台 | 1995 | 16戸 | 68.4万 | 3,480万 |
| 青葉台マンションＢ棟 | 1972 | 11戸 | 26.4万 | 1,498万 |
| 青葉台マンションＡ棟 | 1972 | 22戸 | 34.3万 | 2,099万 |
| ライオンズマンション青葉台第５ | 1984 | 68戸 | 46.3万 | 980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 49.0万 | 48.2万 | 52.1万 | 44.1万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 61.13万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,799万 | 66.74万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45.32万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,599万 | 63.22万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 61.13万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.36万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.36万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,870万 | 45.55万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.71万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.3万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.3万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 52.06万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 50.63万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.3万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 50.63万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 44.1万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.24万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.36万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 50.63万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 50.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。