藤和ライブタウン青葉台
神奈川県横浜市青葉区梅が丘37-1 | 築32年 | 45戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2014201720182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.4万/㎡から2025年は45.6万/㎡へ、11年間で28.8%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,181万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 3,181万 | 2,841万 | 3,585万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘37-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 68.46m² ～ 75.07m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
つつじが丘小学校
中学校
谷本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン青葉台 | 1994 | 45戸 | 45.6万 | 3,370万 |
| カジノサングリーンビュー | 1987 | 27戸 | 30.7万 | 1,680万 |
| パークハイム藤が丘南 | 1996 | 23戸 | 50.9万 | 3,980万 |
| エクセレントシティ青葉台ザスカイ | 2020 | 46戸 | 81.1万 | 5,280万 |
| エスペランサ第６藤ヶ丘 | 1986 | 32戸 | 26.3万 | 1,730万 |
| ダイアパレス藤が丘 | 1998 | 18戸 | 50.8万 | 3,280万 |
| ヴェレーナ青葉台 | 2009 | 33戸 | 66.4万 | 4,680万 |
| テラッサ青葉台 | 2004 | 7戸 | - | - |
| グランドハイツ十日市場 | 1983 | 18戸 | 28.2万 | 1,790万 |
| ライオンズマンション十日市場 | 1984 | 16戸 | 32.1万 | 1,680万 |
| 東急クリエールガーデンテラス藤が丘 | 1997 | 32戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.4万 | 42.6万 | 43.0万 | 45.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,370万 | 45.62万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.86万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,099万 | 43.53万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,099万 | 43.53万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.65万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.48万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.61万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.57万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。