ルクサージュあおば山の手台B棟
神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 | 築26年 | 123戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の39.5万/㎡から2022年は41.5万/㎡へ、7年間で5.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・16件）で、平均3,988万円です。3LDKが最も高く平均3,988万円、4LDKは平均3,663万円です。
3SLDK
3,880万
3件
3LDK
3,988万
16件
4SLDK
3,800万
2件
4LDK
3,663万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 3件 | 3,880万 | 3,322万 | 4,338万 |
| 3LDK | 16件 | 3,988万 | 3,277万 | 4,309万 |
| 4SLDK | 2件 | 3,800万 | 3,585万 | 4,015万 |
| 4LDK | 3件 | 3,663万 | 3,585万 | 3,702万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
44.9万/㎡
4-7階
5件
39.6万/㎡
8階以上
12件
39.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 専有面積 | 80.16m² ～ 116.24m² |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 相模鉄道 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 大成建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
こどもの国駅
東急こどもの国線 / 名鉄蒲郡線
学区情報
小学校
横浜市立奈良小学校
中学校
横浜市立奈良中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルクサージュあおば山の手台B棟 | 2000 | 123戸 | 41.5万 | 3,480万 |
| ルクサージュあおば山の手台D棟 | 2001 | 83戸 | 39.5万 | 3,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台A棟 | 2001 | 125戸 | 51.4万 | 4,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台C棟 | 2000 | 111戸 | 45.6万 | 3,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台E棟 | 2001 | 77戸 | 37.5万 | 3,600万 |
| グリーンコーポあおば山の手台弐番館 | 1998 | 37戸 | 52.3万 | 3,480万 |
| グリーンコーポあおば山の手台壱番館 | 1998 | 41戸 | 45.2万 | 3,080万 |
| ライオンズマンションこどもの国 | 1995 | 49戸 | 48.2万 | 3,099万 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良１号棟 | 1996 | 35戸 | 38.1万 | 3,480万 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良２号棟 | 1996 | 24戸 | 41.5万 | 3,790万 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良３号棟 | 1996 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
23件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 39.5万 | - | - | - | 46.4万 | - | - | 41.5万 |
| 3LDK | - | 36.5万 | 36.5万 | 34.7万 | - | 43.0万 | 46.4万 | - |
| 4SLDK | - | - | - | 33.5万 | - | 38.0万 | - | - |
| 4LDK | - | - | 35.6万 | - | 36.7万 | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 7〜9階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.54万/㎡ |
| 2021年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.71万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,799万 | 47.4万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,799万 | 47.4万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,899万 | 48.64万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,999万 | 49.89万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,999万 | 49.89万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.71万/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,950万 | 44.83万/㎡ |
| 2020年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,799万 | 43.12万/㎡ |
| 2020年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,950万 | 44.83万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,680万 | 37.95万/㎡ |
| 2020年11月 | 13〜14階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,950万 | 39.03万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,799万 | 43.12万/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜12階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 4,090万 | 46.42万/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,490万 | 36.72万/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,490万 | 36.72万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 3,380万 | 33.47万/㎡ |
| 2018年5月 | 13〜14階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,500万 | 34.66万/㎡ |
| 2017年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,380万 | 35.56万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 38.35万/㎡ |
| 2017年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,500万 | 34.66万/㎡ |
| 2016年11月 | 13〜14階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,690万 | 36.54万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。