グリーンコーポあおば山の手台壱番館
神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目20-1 | 築28年 | 41戸
最新データ
2024年9月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.2万円。周辺エリア平均（48.6万円）より7.0%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より26.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20112015201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の39.7万/㎡から2024年は46.6万/㎡へ、13年間で17.4%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では8.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・24件）で、平均2,520万円です。2SLDKが最も高く平均3,680万円、3LDKは平均2,520万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
3,340万 |
1,980万 |
3,880万 |
| 2SLDK |
2件 |
3,680万 |
3,580万 |
3,780万 |
| 3LDK |
24件 |
2,520万 |
1,680万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.20m² ～ 84.84m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンコーポあおば山の手台壱番館 |
1998 |
41戸 |
45.2万 |
3,080万 |
| ライオンズマンションこどもの国 |
1995 |
49戸 |
48.2万 |
3,099万 |
| グリーンコーポあおば山の手台弐番館 |
1998 |
37戸 |
52.3万 |
3,480万 |
| ルクサージュあおば山の手台D棟 |
2001 |
83戸 |
39.5万 |
3,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台A棟 |
2001 |
125戸 |
51.4万 |
4,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台B棟 |
2000 |
123戸 |
41.5万 |
3,480万 |
| ルクサージュあおば山の手台C棟 |
2000 |
111戸 |
45.6万 |
3,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台E棟 |
2001 |
77戸 |
37.5万 |
3,600万 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良１号棟 |
1996 |
35戸 |
38.1万 |
3,480万 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良２号棟 |
1996 |
24戸 |
41.5万 |
3,790万 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良３号棟 |
1996 |
30戸 |
- |
- |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
38.7万 |
28.6万 |
37.3万 |
29.9万 |
- |
- |
35.8万 |
46.6万 |
| 2LDK |
- |
27.7万 |
- |
- |
53.6万 |
50.1万 |
48.7万 |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
45.17万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.1万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
33.73万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.84万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.68万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.07万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.87万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.07万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.87万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.27万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,498万 |
36.63万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.04万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.5万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.5万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.52万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.52万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.45万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.52万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,960万 |
28.74万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
29.37万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.57万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.7万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.83万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
36.23万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
39.03万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.43万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
41.82万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,090万 |
43.22万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.05万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.83万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
44.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。