ルクサージュあおば山の手台C棟
神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 | 築26年 | 111戸
最新データ
2026年2月
売買9件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は45.6万円。周辺エリア平均（42.2万円）を8.1%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より26.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201620222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の37.5万/㎡から2026年は45.6万/㎡へ、10年間で21.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均4,130万円です。4LDKが最も高く平均4,413万円、3LDKは平均4,130万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
4,130万 |
3,280万 |
4,480万 |
| 4LDK |
3件 |
4,413万 |
3,980万 |
4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 111戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.23m² ～ 121.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 洋伸不動産 相模鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルクサージュあおば山の手台C棟 |
2000 |
111戸 |
45.6万 |
3,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台D棟 |
2001 |
83戸 |
39.5万 |
3,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台A棟 |
2001 |
125戸 |
51.4万 |
4,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台B棟 |
2000 |
123戸 |
41.5万 |
3,480万 |
| ルクサージュあおば山の手台E棟 |
2001 |
77戸 |
37.5万 |
3,600万 |
| グリーンコーポあおば山の手台弐番館 |
1998 |
37戸 |
52.3万 |
3,480万 |
| グリーンコーポあおば山の手台壱番館 |
1998 |
41戸 |
45.2万 |
3,080万 |
| ライオンズマンションこどもの国 |
1995 |
49戸 |
48.2万 |
3,099万 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良１号棟 |
1996 |
35戸 |
38.1万 |
3,480万 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良２号棟 |
1996 |
24戸 |
41.5万 |
3,790万 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良３号棟 |
1996 |
30戸 |
- |
- |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
37.5万 |
46.2万 |
- |
- |
49.0万 |
45.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
43.1万 |
47.8万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.61万/㎡ |
| 2025年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
50.19万/㎡ |
| 2025年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
47.9万/㎡ |
| 2024年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,780万 |
47.81万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
41.87万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,480万 |
44.36万/㎡ |
| 2022年9月 |
13〜14階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,480万 |
46.2万/㎡ |
| 2022年6月 |
13〜14階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,480万 |
46.2万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
37.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の57%）で、平均月額118,750円。4LDKなら月額159,333円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
120㎡〜 |
173,000円 |
1,425円/㎡ |
| 2018年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
140,000円 |
1,473円/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
120㎡〜 |
165,000円 |
1,359円/㎡ |
| 2017年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
110,000円 |
1,379円/㎡ |
| 2017年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
115,000円 |
1,441円/㎡ |
| 2017年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
120,000円 |
1,504円/㎡ |
| 2017年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
130,000円 |
1,630円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。