ルクサージュあおば山の手台E棟
神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 | 築25年 | 77戸
最新データ
2025年2月
売買27件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は37.5万円。周辺エリア平均（42.2万円）より11.0%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より39.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の33.3万/㎡から2025年は37.5万/㎡へ、9年間で12.8%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では13.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の62%・16件）で、平均4,364万円です。4LDKが最も高く平均4,364万円、3LDKは平均3,798万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,798万 |
3,080万 |
4,630万 |
| 4LDK |
16件 |
4,364万 |
3,480万 |
5,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年4月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.23m² ～ 116.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 洋伸不動産 相模鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルクサージュあおば山の手台E棟 |
2001 |
77戸 |
37.5万 |
3,600万 |
| ルクサージュあおば山の手台D棟 |
2001 |
83戸 |
39.5万 |
3,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台A棟 |
2001 |
125戸 |
51.4万 |
4,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台B棟 |
2000 |
123戸 |
41.5万 |
3,480万 |
| ルクサージュあおば山の手台C棟 |
2000 |
111戸 |
45.6万 |
3,980万 |
| グリーンコーポあおば山の手台弐番館 |
1998 |
37戸 |
52.3万 |
3,480万 |
| グリーンコーポあおば山の手台壱番館 |
1998 |
41戸 |
45.2万 |
3,080万 |
| ライオンズマンションこどもの国 |
1995 |
49戸 |
48.2万 |
3,099万 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良１号棟 |
1996 |
35戸 |
38.1万 |
3,480万 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良２号棟 |
1996 |
24戸 |
41.5万 |
3,790万 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良３号棟 |
1996 |
30戸 |
- |
- |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
36.3万 |
- |
44.3万 |
43.3万 |
46.6万 |
37.5万 |
| 3LDK |
47.8万 |
41.1万 |
- |
46.2万 |
42.5万 |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,600万 |
37.53万/㎡ |
| 2024年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,780万 |
39.41万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
48.09万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,080万 |
49.06万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,180万 |
50.02万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,880万 |
47.13万/㎡ |
| 2023年5月 |
10〜11階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,300万 |
44.82万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,150万 |
40.08万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,100万 |
39.6万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜11階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,300万 |
44.82万/㎡ |
| 2022年8月 |
10〜11階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,300万 |
44.82万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.46万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,850万 |
46.84万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,390万 |
42.4万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,480万 |
43.27万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,699万 |
45.13万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
3,990万 |
41.15万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
47.34万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
36.28万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,500万 |
36.1万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,500万 |
36.1万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,300万 |
44.35万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,630万 |
47.75万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,630万 |
47.75万/㎡ |
| 2016年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
33.83万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,980万 |
34.24万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,080万 |
31.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4SLDK（全体の67%）で、平均月額165,000円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
148,000円 |
1,526円/㎡ |
| 2015年5月 |
10〜11階 |
4SLDK |
115㎡〜 |
150,000円 |
1,296円/㎡ |
| 2015年3月 |
10〜11階 |
4SLDK |
115㎡〜 |
180,000円 |
1,555円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。