あおば山の手台ヴェルディール奈良１号棟
神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4-1 | 築30年 | 35戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の28.3万/㎡から2025年は38.1万/㎡へ、8年間で34.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では34.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均3,388万円です。3LDKが最も高く平均3,388万円、3SLDKは平均3,030万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
3,030万 |
2,580万 |
3,480万 |
| 3LDK |
6件 |
3,388万 |
2,580万 |
3,890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.85m² ～ 106.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| あおば山の手台ヴェルディール奈良１号棟 |
1996 |
35戸 |
38.1万 |
3,480万 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良２号棟 |
1996 |
24戸 |
41.5万 |
3,790万 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良３号棟 |
1996 |
30戸 |
- |
- |
| リーデンススクエアあおば山の手台五番館 |
2002 |
33戸 |
29.4万 |
2,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台D棟 |
2001 |
83戸 |
39.5万 |
3,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台A棟 |
2001 |
125戸 |
51.4万 |
4,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台B棟 |
2000 |
123戸 |
41.5万 |
3,480万 |
| ルクサージュあおば山の手台C棟 |
2000 |
111戸 |
45.6万 |
3,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台E棟 |
2001 |
77戸 |
37.5万 |
3,600万 |
| リーデンススクエアあおば山の手台四番館 |
2002 |
17戸 |
29.7万 |
2,980万 |
| リーデンススクエアあおば山の手台参番館 |
2002 |
17戸 |
25.4万 |
2,580万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
28.3万 |
- |
- |
38.1万 |
| 3LDK |
- |
28.3万 |
38.9万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.14万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,390万 |
37.16万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,590万 |
39.35万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,690万 |
40.44万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,890万 |
42.64万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,190万 |
34.96万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
28.28万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
28.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。