しらとり台住宅１号棟

神奈川県横浜市青葉区しらとり台11-11 | 築53年 | 84戸

推定相場

しらとり台住宅１号棟

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201420172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の30.2万/㎡から2025年は45.8万/㎡へ、11年間で51.8%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・28件）で、平均2,168万円です。3LDKが最も高く平均2,168万円、3DKは平均1,941万円です。

2LDK

14件

2,131万

3DK

8件

1,941万

3LDK

28件

2,168万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	14件	2,131万	1,676万	2,576万
3DK	8件	1,941万	1,373万	2,272万
3LDK	28件	2,168万	1,432万	2,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.1万円で、1-3階（36.5万円）と比べて1.6万円（+4.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

36.5万/㎡

29件

4-7階

38.1万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区しらとり台11-11
築年月	1973年7月（築53年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	84戸
専有面積	54.64m² ～ 58.50m²
分譲会社	横浜市住宅供給公社
施工会社	東急建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

青葉台駅

東急田園都市線

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市立さつきが丘小学校

中学校

横浜市立谷本中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
しらとり台住宅１号棟	1973	84戸	45.8万	2,680万
しらとり台住宅	1973	252戸	33.9万	1,980万
ランカ青葉台	2022	39戸	90.2万	6,580万
ガーデンテラス青葉台	1987	24戸	41.1万	2,280万
パークホームズ青葉台シヴィラ	2002	51戸	59.3万	4,780万
パークホームズ青葉の丘	2003	51戸	60.2万	5,480万
ディアクオーレ青葉台	2004	24戸	66.0万	5,280万
パークハイム青葉台南	1998	32戸	46.6万	3,697万
青葉台マンションＢ棟	1972	11戸	26.4万	1,498万
青葉台マンションＡ棟	1972	22戸	34.3万	2,099万
メディウス青葉台	1997	22戸	56.8万	4,698万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

22件

2,000〜3,000万

29件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	31.4万	31.9万	-	-	41.1万	40.0万	42.9万	45.8万
2LDK	28.7万	27.0万	28.7万	36.3万	43.4万	41.1万	40.9万	-
3DK	-	-	30.4万	-	38.0万	-	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	中層	3LDK	55㎡〜	2,680万	45.82万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	50㎡〜	2,380万	43.56万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	55㎡〜	2,380万	40.69万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	50㎡〜	2,480万	45.39万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.4万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	55㎡〜	2,580万	44.11万/㎡
2024年4月	高層	2LDK	55㎡〜	2,490万	42.57万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	55㎡〜	2,380万	40.69万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,290万	39.15万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	50㎡〜	2,680万	49.05万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	55㎡〜	2,390万	40.86万/㎡
2024年11月	高層	2LDK	55㎡〜	2,290万	39.15万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	55㎡〜	2,180万	37.27万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	55㎡〜	2,690万	45.99万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,580万	27.01万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,490万	42.57万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	55㎡〜	2,630万	44.96万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	55㎡〜	2,590万	44.28万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	55㎡〜	2,699万	46.14万/㎡
2022年9月	低層	3DK	55㎡〜	1,980万	33.85万/㎡
2022年9月	低層	3DK	55㎡〜	2,180万	37.27万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.85万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.4万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	55㎡〜	2,599万	44.43万/㎡
2022年4月	低層	3DK	55㎡〜	2,290万	39.15万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	55㎡〜	2,680万	45.82万/㎡
2022年3月	低層	3DK	55㎡〜	2,380万	40.69万/㎡
2022年3月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,699万	46.14万/㎡
2022年2月	高層	3DK	55㎡〜	2,280万	38.98万/㎡
2022年1月	低層	2LDK	55㎡〜	2,699万	46.14万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	55㎡〜	1,990万	34.02万/㎡
2022年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,380万	40.69万/㎡
2021年8月	中層	2LDK	55㎡〜	1,980万	33.85万/㎡
2021年4月	中層	2LDK	55㎡〜	1,980万	33.85万/㎡
2021年4月	低層	2LDK	55㎡〜	2,250万	41.08万/㎡
2020年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,680万	28.72万/㎡
2020年11月	低層	3DK	55㎡〜	1,780万	30.43万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	50㎡〜	1,990万	36.43万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,490万	25.48万/㎡
2019年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,580万	27.01万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.85万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	50㎡〜	1,990万	36.34万/㎡
2018年7月	低層	2LDK	55㎡〜	1,680万	28.72万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,390万	23.77万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	55㎡〜	1,990万	34.02万/㎡
2017年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	30.43万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	55㎡〜	1,350万	23.08万/㎡
2016年3月	低層	3DK	55㎡〜	1,190万	20.35万/㎡
2016年1月	低層	3DK	55㎡〜	1,390万	23.77万/㎡
2014年8月	低層	2LDK	55㎡〜	1,850万	31.63万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。