ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウス
神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目8-32 | 築21年 | 72戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920122016201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.5万/㎡から2025年は72.2万/㎡へ、16年間で55.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・21件）で、平均4,771万円です。4LDKが最も高く平均5,239万円、2LDKは平均3,901万円です。
2LDK
3,901万
9件
3LDK
4,771万
21件
4LDK
5,239万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 3,901万 | 3,520万 | 4,520万 |
| 3LDK | 21件 | 4,771万 | 3,903万 | 6,257万 |
| 4LDK | 3件 | 5,239万 | 4,752万 | 5,712万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は65.4万円で、1-5階（53.0万円）と比べて12.4万円（+23.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
30件
53万/㎡
6-10階
3件
65.4万/㎡
最上層と最下層の差: +12.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目8-32 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年6月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 62.17m² ～ 91.29m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
学区情報
小学校
山内小学校
中学校
山内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウス | 2005 | 72戸 | 73.8万 | 5,200万 |
| 東急ドエルアルスあざみ野弐番館 | 1994 | 29戸 | 60.5万 | 4,750万 |
| ドレッセあざみ野コリーナコート | 2005 | 119戸 | 98.4万 | 7,280万 |
| 東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックス | 1996 | 50戸 | 56.8万 | 4,080万 |
| ファーストクラス荏田 | 2006 | 31戸 | 47.9万 | 1,690万 |
| 東急ドエルアルスあざみ野サウスヒル | 1994 | 26戸 | 54.3万 | 3,180万 |
| ドレッセ荏田北マリス | 2007 | 47戸 | 72.6万 | 5,380万 |
| エルクラッシィ２４ | 2005 | 24戸 | 59.8万 | 5,980万 |
| マキシヴ横浜青葉 | 2025 | 73戸 | - | - |
| ライネスハイム青葉荏田 | 2005 | 46戸 | 73.3万 | 6,280万 |
| ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア | 2002 | 36戸 | 51.9万 | 4,350万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 52.3万 | 51.1万 | 51.1万 | - | 68.5万 | 78.1万 | 72.2万 |
| 2LDK | - | - | 51.4万 | - | - | - | 74.2万 | - |
| 4LDK | 59.6万 | - | - | - | 52.2万 | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.57万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,200万 | 73.76万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,499万 | 78.09万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 74.17万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 68.52万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.24万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.12万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.37万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.12万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.37万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.32万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,950万 | 59.6万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,630万 | 50.23万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,760万 | 49.74万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.92万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.3万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.94万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,630万 | 50.23万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.26万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.77万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 45.36万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.65万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 55.63万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.53万/㎡ |
| 2012年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.33万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.65万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.3万/㎡ |
| 2011年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,240万 | 52.12万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,230万 | 51.96万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.92万/㎡ |
| 2011年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 58.64万/㎡ |
| 2010年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.48万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 46.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。