東急ドエルアルスあざみ野サウスヒル

神奈川県横浜市青葉区荏田町280-10 | 築32年 | 26戸

推定相場

東急ドエルアルスあざみ野サウスヒル

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201320152018202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の37.5万/㎡から2025年は54.3万/㎡へ、12年間で44.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の91%・29件）で、平均2,768万円です。2LDKが最も高く平均2,768万円、1LDKは平均2,600万円です。

1LDK

3件

2,600万

2LDK

29件

2,768万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	2,600万	2,600万	2,600万
2LDK	29件	2,768万	1,980万	3,980万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区荏田町280-10
築年月	1994年11月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	26戸
専有面積	54.77m² ～ 80.36m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	新井組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

江田駅

ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線

徒歩11分

🚉

あざみ野駅

東急田園都市線 / ブルーライン

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市青葉区小学校・中学校学区

中学校

横浜市青葉区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東急ドエルアルスあざみ野サウスヒル	1994	26戸	54.3万	3,180万
東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックス	1996	50戸	56.8万	4,080万
東急ドエルアルスあざみ野弐番館	1994	29戸	60.5万	4,750万
マキシヴ横浜青葉	2025	73戸	-	-
東急江田ドエリング	1968	36戸	8.6万	670万
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア	2002	36戸	51.9万	4,350万
グランシティユーロコートあざみ野	2007	73戸	60.8万	4,580万
ファーストクラス荏田	2006	31戸	47.9万	1,690万
ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウス	2005	72戸	73.8万	5,200万
ミオカステーロあざみ野２	2004	48戸	52.1万	3,580万
クリオ荏田壱番館	1999	29戸	57.3万	4,590万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	45.8万	45.6万	57.0万	54.3万	48.4万	53.1万	54.3万

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,180万	54.34万/㎡
2024年9月	低層	2LDK	60㎡〜	3,980万	66.12万/㎡
2024年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,780万	47.5万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,680万	45.79万/㎡
2023年6月	低層	2LDK	55㎡〜	2,880万	49.21万/㎡
2023年11月	低層	2LDK	55㎡〜	2,780万	47.5万/㎡
2022年1月	低層	2LDK	55㎡〜	3,180万	54.34万/㎡
2022年1月	低層	2LDK	55㎡〜	3,180万	54.34万/㎡
2021年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,280万	56.05万/㎡
2021年11月	低層	2LDK	55㎡〜	3,280万	56.05万/㎡
2021年10月	低層	2LDK	55㎡〜	3,390万	57.92万/㎡
2021年10月	低層	2LDK	55㎡〜	3,390万	57.92万/㎡
2018年6月	低層	2LDK	60㎡〜	2,780万	46.18万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	60㎡〜	2,180万	36.22万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	55㎡〜	3,180万	54.34万/㎡
2017年9月	低層	2LDK	55㎡〜	3,080万	52.63万/㎡
2017年8月	低層	2LDK	60㎡〜	2,180万	36.22万/㎡
2017年5月	低層	2LDK	60㎡〜	2,500万	41.53万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	55㎡〜	3,080万	52.63万/㎡
2015年9月	低層	1LDK	55㎡〜	2,600万	44.43万/㎡
2015年4月	低層	1LDK	55㎡〜	2,600万	44.43万/㎡
2015年10月	低層	1LDK	55㎡〜	2,600万	44.43万/㎡
2014年4月	高層	2LDK	55㎡〜	2,780万	47.58万/㎡
2014年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,680万	45.79万/㎡
2014年4月	低層	2LDK	55㎡〜	1,990万	34.01万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	55㎡〜	2,350万	40.22万/㎡
2014年12月	高層	2LDK	55㎡〜	2,480万	42.44万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	60㎡〜	2,180万	36.22万/㎡
2013年8月	低層	2LDK	55㎡〜	1,980万	33.89万/㎡
2013年6月	低層	2LDK	55㎡〜	2,180万	37.31万/㎡
2013年6月	低層	2LDK	60㎡〜	2,200万	36.55万/㎡
2013年11月	低層	2LDK	55㎡〜	2,480万	42.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額108,500円。

2LDK

108,500円

98,000〜119,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年7月	低層	2LDK	55㎡〜	98,000円	1,677円/㎡
2013年7月	低層	2LDK	55㎡〜	119,000円	2,036円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。