東急江田ドエリング
神奈川県横浜市青葉区荏田町425-1 | 築58年 | 36戸
最新データ
2024年12月
売買22件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は8.6万円。周辺エリア平均（53.3万円）より83.9%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より86.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132015201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.5万/㎡から2024年は8.6万/㎡へ、11年間で44.7%下落しています（年平均-4.1%）。直近3年では68.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均1,421万円です。3LDKが最も高く平均1,421万円、2SLDKは平均1,130万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,130万 |
980万 |
1,280万 |
| 3DK |
4件 |
1,340万 |
800万 |
1,980万 |
| 3LDK |
16件 |
1,421万 |
670万 |
1,999万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町425-1 |
|---|
| 築年月 | 1968年6月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.83m² ～ 79.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 大世工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
江田ドエル前バス停駅
ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線
徒歩1分
🚉
江田駅
ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
17.4万 |
22.5万 |
- |
21.8万 |
18.8万 |
26.9万 |
20.4万 |
8.6万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
20.3万 |
- |
- |
- |
- |
| 3DK |
- |
24.0万 |
12.7万 |
12.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
670万 |
8.57万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,299万 |
18.42万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,499万 |
21.25万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,599万 |
22.67万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,299万 |
19.09万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,799万 |
25.5万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
26.92万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
28.33万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.24万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.83万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.25万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.83万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.25万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
800万 |
12.66万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
800万 |
12.66万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
19.96万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3DK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.77万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3DK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.33万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,699万 |
24.97万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.73万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.15万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,276円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。