ダイアパレスあざみ野Ｄ棟

神奈川県横浜市青葉区荏田町246-1 | 築41年 | 33戸

推定相場

ダイアパレスあざみ野Ｄ棟

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201420172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の38万/㎡から2025年は61.8万/㎡へ、11年間で62.8%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では24.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・12件）で、平均3,173万円です。2SLDKが最も高く平均4,073万円、3LDKは平均3,173万円です。

2LDK

7件

3,937万

2SLDK

6件

4,073万

3LDK

12件

3,173万

4LDK

8件

3,335万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	3,937万	3,370万	4,480万
2SLDK	6件	4,073万	3,998万	4,298万
3LDK	12件	3,173万	2,490万	4,090万
4LDK	8件	3,335万	2,280万	4,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は56.4万円で、1-5階（47.1万円）と比べて9.3万円（+19.7%）高くなっています。

1-5階

47.1万/㎡

22件

6-10階

56.4万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +9.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区荏田町246-1
築年月	1985年3月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	33戸
専有面積	58.95m² ～ 87.03m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	池田忠工務店大木建設日本国土開発
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

あざみ野駅

東急田園都市線 / ブルーライン

徒歩9分

学区情報

小学校

山内小学校

中学校

山内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレスあざみ野Ｄ棟	1985	33戸	60.3万	4,280万
ダイアパレスあざみ野Ａ棟	1985	30戸	45.9万	2,980万
ダイアパレスあざみ野	1985	33戸	60.3万	4,280万
ダイアパレスあざみ野Ｃ棟	1985	30戸	45.4万	3,000万
ダイアパレスあざみ野Ｂ棟	1985	24戸	54.5万	3,280万
東急江田ドエリング	1968	36戸	8.6万	670万
Ｆステージ江田	1997	29戸	53.0万	3,980万
マキシヴ横浜青葉	2025	73戸	-	-
クリオ荏田壱番館	1999	29戸	57.3万	4,590万
ファーストクラス荏田	2006	31戸	47.9万	1,690万
エルクラッシィ２４	2005	24戸	59.8万	5,980万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	47.5万	56.5万	-	-	61.7万
3LDK	-	44.2万	51.6万	45.8万	48.2万	49.5万	-	68.5万
2SLDK	-	-	-	-	-	-	61.3万	59.7万
4LDK	44.3万	-	-	-	-	-	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	2LDK	70㎡〜	4,280万	60.25万/㎡
2025年8月	中層	2LDK	70㎡〜	4,480万	63.07万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	55㎡〜	4,090万	68.47万/㎡
2025年2月	高層	2SLDK	65㎡〜	4,048万	60.42万/㎡
2025年1月	高層	2SLDK	65㎡〜	3,998万	59.31万/㎡
2025年1月	高層	2SLDK	65㎡〜	3,998万	59.31万/㎡
2024年7月	高層	2SLDK	65㎡〜	3,998万	59.31万/㎡
2024年12月	高層	2SLDK	65㎡〜	4,098万	60.8万/㎡
2024年10月	高層	2SLDK	65㎡〜	4,298万	63.76万/㎡
2023年8月	高層	3LDK	65㎡〜	3,150万	46.74万/㎡
2023年6月	高層	3LDK	65㎡〜	3,520万	52.22万/㎡
2022年8��	高層	3LDK	65㎡〜	3,250万	48.22万/㎡
2022年6月	高層	2LDK	70㎡〜	4,080万	57.44万/㎡
2022年12月	高層	2LDK	70㎡〜	4,080万	57.44万/㎡
2022年11月	高層	2LDK	70㎡〜	3,890万	54.76万/㎡
2021年8月	中層	2LDK	70㎡〜	3,370万	47.44万/㎡
2021年5月	中層	2LDK	70㎡〜	3,380万	47.59万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.28万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.36万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.66万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	54.6万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.21万/㎡
2017年5月	中層	4LDK	85㎡〜	4,580万	52.63万/㎡
2017年3月	中層	4LDK	85㎡〜	3,480万	39.99万/㎡
2017年2月	中層	4LDK	85㎡〜	3,480万	39.99万/㎡
2017年1月	中層	4LDK	85㎡〜	3,880万	44.59万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,898万	45.68万/㎡
2014年7月	低層	4LDK	70㎡〜	2,898万	39.27万/㎡
2014年7月	低層	4LDK	70㎡〜	2,998万	40.63万/㎡
2014年5月	低層	4LDK	70㎡〜	2,280万	30.9万/㎡
2014年4月	低層	4LDK	70㎡〜	3,080万	41.74万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.94万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。