Ｆステージ江田
神奈川県横浜市青葉区荏田町429-2 | 築29年 | 29戸
最新データ
2023年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.0万円。周辺エリア平均（53.3万円）より0.6%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より14.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2009201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.4万/㎡から2023年は56.6万/㎡へ、14年間で51.3%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では29.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均2,617万円です。4LDKが最も高く平均4,040万円、3LDKは平均2,617万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,617万 |
2,180万 |
2,999万 |
| 4LDK |
5件 |
4,040万 |
2,680万 |
4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町429-2 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.83m² ～ 86.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士開発 |
|---|
| 施工会社 | 工藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
江田駅
ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
34.6万 |
- |
- |
- |
- |
63.7万 |
56.6万 |
| 3LDK |
38.8万 |
37.3万 |
40.6万 |
47.0万 |
43.7万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
53.02万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
57.02万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.68万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
63.68万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
43.72万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
46.99万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
46.99万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.16万/㎡ |
| 2011年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.29万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
42万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.6万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。