ダイアパレスあざみ野Ｂ棟

神奈川県横浜市青葉区荏田町246-1 | 築41年 | 24戸

推定相場

ダイアパレスあざみ野Ｂ棟

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20142017201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の42万/㎡から2024年は52万/㎡へ、10年間で23.8%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・8件）で、平均2,705万円です。2LDKが最も高く平均3,188万円、3LDKは平均2,705万円です。

1SLDK

2件

2,980万

2LDK

7件

3,188万

2SLDK

3件

2,847万

3LDK

8件

2,705万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	2,980万	2,580万	3,380万
2LDK	7件	3,188万	2,880万	3,580万
2SLDK	3件	2,847万	2,680万	2,980万
3LDK	8件	2,705万	2,580万	2,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は52.0万円で、1-3階（45.4万円）と比べて6.6万円（+14.5%）高くなっています。

1-3階

45.4万/㎡

3件

4-7階

44.9万/㎡

15件

8階以上

52万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +6.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区荏田町246-1
築年月	1985年3月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	24戸
専有面積	58.95m² ～ 85.59m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	池田忠工務店大木建設日本国土開発
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

あざみ野駅

東急田園都市線 / ブルーライン

徒歩9分

学区情報

小学校

山内小学校

中学校

山内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレスあざみ野Ｂ棟	1985	24戸	54.5万	3,280万
ダイアパレスあざみ野Ａ棟	1985	30戸	45.9万	2,980万
ダイアパレスあざみ野	1985	33戸	60.3万	4,280万
ダイアパレスあざみ野Ｄ棟	1985	33戸	60.3万	4,280万
ダイアパレスあざみ野Ｃ棟	1985	30戸	45.4万	3,000万
東急江田ドエリング	1968	36戸	8.6万	670万
Ｆステージ江田	1997	29戸	53.0万	3,980万
マキシヴ横浜青葉	2025	73戸	-	-
クリオ荏田壱番館	1999	29戸	57.3万	4,590万
ファーストクラス荏田	2006	31戸	47.9万	1,690万
エルクラッシィ２４	2005	24戸	59.8万	5,980万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024
2LDK	-	-	-	44.6万	52.8万	-	48.4万	52.0万
3LDK	42.0万	-	-	40.5万	43.2万	43.2万	-	-
2SLDK	-	45.9万	42.7万	47.5万	-	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	高層	2LDK	60㎡〜	3,280万	54.54万/㎡
2024年10月	高層	2LDK	60㎡〜	2,980万	49.55万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	65㎡〜	3,199万	48.37万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.56万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.52万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.56万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.54万/㎡
2019年9月	中層	2LDK	65㎡〜	3,580万	54.13万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.9万/㎡
2019年12月	中層	2LDK	65㎡〜	3,399万	51.39万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.52万/㎡
2018年8月	中層	2LDK	65㎡〜	2,880万	43.74万/㎡
2018年5月	中層	2LDK	65㎡〜	2,998万	45.53万/㎡
2018年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,980万	47.51万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.55万/㎡
2017年8月	中層	1SLDK	65㎡〜	3,380万	51.33万/㎡
2017年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,680万	42.73万/㎡
2017年1月	中層	1SLDK	65㎡〜	2,580万	39.18万/㎡
2016年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,880万	45.92万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。