ダイアパレス金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区谷津町248 | 築42年 | 25戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.3万/㎡から2025年は41.5万/㎡へ、10年間で41.6%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均2,203万円です。2SDKが最も高く平均2,399万円、2LDKは平均2,203万円です。
2SDK
2,399万
2件
2LDK
2,203万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 2件 | 2,399万 | 2,228万 | 2,569万 |
| 2LDK | 3件 | 2,203万 | 1,849万 | 2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町248 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 53.90m² ～ 62.40m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 奥村組 富山建設工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
金沢文庫駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立八景小学校
中学校
横浜市金沢区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス金沢文庫 | 1984 | 25戸 | 38.7万 | 2,280万 |
| ミルモディ金沢文庫 | 1997 | 63戸 | 59.6万 | 3,390万 |
| 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ | 2005 | 77戸 | 61.9万 | 3,880万 |
| リーデンススクエア金沢文庫 | 2003 | 111戸 | 56.9万 | 3,450万 |
| 京急シティ金沢文庫 | 2000 | 55戸 | 66.0万 | 4,990万 |
| フローレンスパレス金沢文庫 | 1996 | 38戸 | 47.8万 | 2,630万 |
| ランドステージ金沢文庫弐番館 | 2000 | 23戸 | 52.8万 | 3,490万 |
| ハイテラス金沢文庫 | 1987 | 341戸 | 48.7万 | 3,480万 |
| アルス金沢文庫シエスタージュ | 2005 | 83戸 | 60.1万 | 4,580万 |
| ランドステージ金沢文庫 | 1999 | 39戸 | 43.1万 | 2,980万 |
| アルコープ金沢Ａ棟 | 1985 | 5戸 | 34.1万 | 1,990万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 29.3万 | - | - | 40.4万 |
| 2SDK | - | 39.8万 | 31.7万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.7万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.09万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.79万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.74万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.75万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。