京急シティ金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 | 築26年 | 55戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201120152018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の46.4万/㎡から2024年は54.9万/㎡へ、13年間で18.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・20件）で、平均3,823万円です。4LDKが最も高く平均4,293万円、3LDKは平均3,823万円です。
3LDK
3,823万
20件
4LDK
4,293万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 3,823万 | 3,136万 | 5,495万 |
| 4LDK | 7件 | 4,293万 | 3,520万 | 4,896万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 67.40m² ～ 95.30m² |
| 分譲会社 | 京浜急行電鉄 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 京急リブコ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
金沢文庫駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立能見台南小学校
中学校
横浜市立富岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 京急シティ金沢文庫 | 2000 | 55戸 | 66.0万 | 4,990万 |
| ランドステージ金沢文庫弐番館 | 2000 | 23戸 | 52.8万 | 3,490万 |
| ハイテラス金沢文庫 | 1987 | 341戸 | 48.7万 | 3,480万 |
| リーデンススクエア金沢文庫 | 2003 | 111戸 | 56.9万 | 3,450万 |
| ダイアパレス金沢文庫 | 1984 | 25戸 | 38.7万 | 2,280万 |
| 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ | 2005 | 77戸 | 61.9万 | 3,880万 |
| フローレンスパレス金沢文庫 | 1996 | 38戸 | 47.8万 | 2,630万 |
| ミルモディ金沢文庫 | 1997 | 63戸 | 59.6万 | 3,390万 |
| アルコープ金沢Ａ棟 | 1985 | 5戸 | 34.1万 | 1,990万 |
| アルコープ金沢Ｂ棟 | 1985 | 15戸 | 34.1万 | 1,990万 |
| アルコープ金沢 | 1985 | - | 34.1万 | 1,990万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.7万 | 45.7万 | 46.4万 | 45.6万 | 50.1万 | 57.6万 | 62.2万 | 57.3万 |
| 4LDK | - | 48.2万 | - | - | 46.5万 | 42.4万 | - | 45.1万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,190万 | 68.7万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 48.51万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.07万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.12万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,990万 | 66.05万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,190万 | 62.17万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 57.57万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,770万 | 42.43万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.06万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 48.17万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 44.79万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 45.64万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 45.64万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.39万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.08万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.74万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.19万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 48.17万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.22万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,480万 | 47.01万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,650万 | 48.32万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.74万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 44.37万/㎡ |
| 2011年9��� | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 52.26万/㎡ |
| 2011年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,190万 | 45.79万/㎡ |
| 2011年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,300万 | 47.36万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 40.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額144,167円。
3LDK
130,000〜160,000円
144,167円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
4件
15〜20万
2件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 130,000円 | 1,721円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 140,000円 | 1,853円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 135,000円 | 1,938円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 145,000円 | 2,081円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 155,000円 | 2,225円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 160,000円 | 2,296円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。