クレヴィア金沢八景ザベイ
神奈川県横浜市金沢区瀬戸2-1 | 築8年 | 72戸
賃料の推移
21万18万15万12万
20182019
各物件
中央値ライン
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-06（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 56.41m² ～ 89.88m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 若築建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
横浜市立六浦小学校
中学校
横浜市立六浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィア金沢八景ザベイ | 2018 | 72戸 | 133.7万 | 9,800万 |
| パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 2016 | 120戸 | 74.2万 | 5,280万 |
| 横浜金沢八景分譲共同ビル | 1969 | 36戸 | 17.8万 | 980万 |
| 恒陽金沢八景マンション | 1984 | 29戸 | 42.4万 | 2,880万 |
| 金沢八景マンション | 1970 | 110戸 | 20.7万 | 1,580万 |
| フローレンスパレス金沢八景 | 1997 | 23戸 | 46.9万 | 2,580万 |
| 金沢八景ローズマンション | 1970 | 70戸 | 25.1万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション金沢八景第３ | 1985 | 39戸 | 50.9万 | 2,480万 |
| クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ | 2005 | 94戸 | 73.9万 | 5,190万 |
| ライオンズマンション金沢八景第５ | 1986 | 27戸 | 46.6万 | 2,390万 |
| クオス金沢八景シーサイドハウス | 2017 | 25戸 | 62.1万 | 3,880万 |
横浜市金沢区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,800円 | 1,424 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,230円 | 127 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,759円 | 148 |
| 2LDK | 11.9万円 | 2,099円 | 80 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,738円 | 112 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 9,800万 | 133.74万/㎡ |
| 2021年1月 | 9〜10階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 9,800万 | 130.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額173,833円。3LDKなら月額173,833円が相場です。
2LDK
135,000〜135,000円
135,000円
3LDK
165,000〜198,000円
173,833円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
6件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 198,000円 | 2,605円/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 170,000円 | 2,531円/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 170,000円 | 2,533円/㎡ |
| 2018年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 165,000円 | 2,356円/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 135,000円 | 2,393円/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 170,000円 | 2,531円/㎡ |
| 2018年7月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 135,000円 | 2,393円/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 170,000円 | 2,533円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。