ニューシャルム金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目1-11 | 築43年 | 10戸
賃料の推移
11万9万7万5万
201520172018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の54,000円から2022年には70,000円へ、29.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の50%・2件）で、平均847万円です。2Kが最も高く平均847万円、1Kは平均669万円です。
1K
669万
2件
2K
847万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 669万 | 653万 | 684万 |
| 2K | 2件 | 847万 | 679万 | 1,015万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 分譲会社 | シャルムジャパン |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | シャルムサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
金沢文庫駅
京急本線
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徒歩13分
海の公園南口駅
金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
横浜市立八景小学校
中学校
横浜市立金沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューシャルム金沢文庫 | 1983 | 10戸 | 21.0万 | 700万 |
| 金沢文庫ダイヤモンドマンション | 1985 | 24戸 | 46.1万 | 1,980万 |
| マックコート金沢文庫 | 1992 | 52戸 | 47.7万 | 1,399万 |
| グレイス金沢文庫リフレ | 2003 | 25戸 | 44.9万 | 2,980万 |
| アルス金沢文庫シエスタージュ | 2005 | 83戸 | 60.1万 | 4,580万 |
| ハーモニーインターシティ金沢文庫 | 1988 | 12戸 | 36.2万 | 630万 |
| フェルモ金沢文庫 | 2015 | 36戸 | 63.6万 | 4,580万 |
| ライオンズマンション金沢文庫第２ | 1984 | 53戸 | 55.7万 | 2,798万 |
| クオス金沢八景レジデンシャルステージ | 2008 | 32戸 | 44.9万 | 3,180万 |
| 金沢文庫第一ハイツ | 1988 | 24戸 | 33.0万 | 2,980万 |
| 金沢中央サンハイツ | 1977 | 42戸 | 41.8万 | 1,890万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.4万 | - | 21.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 700万 | 20.97万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 660万 | 27.28万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 630万 | 26.04万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 980万 | 29.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の47%）で、平均月額80,286円。2LDKなら月額95,000円が相場です。
1DK
53,000〜90,000円
72,400円
1LDK
75,000〜90,000円
80,286円
2LDK
95,000〜95,000円
95,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
9件
8〜10万
6件
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,716円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,686円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,716円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 79,000円 | 2,555円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 79,000円 | 2,366円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 90,000円 | 2,695円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 90,000円 | 2,911円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 85,000円 | 2,749円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 85,000円 | 2,546円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 79,000円 | 1,807円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 79,000円 | 1,807円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 95,000円 | 1,650円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 95,000円 | 1,650円/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 53,000円 | 1,587円/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,647円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。