サニークレスト湘南八景３
神奈川県横浜市金沢区東朝比奈2丁目2-32 | 築36年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.4万/㎡から2021年は23.4万/㎡へ、5年間で34.1%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,700万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,700万 | 1,497万 | 1,998万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈2丁目2-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 57.42m² ～ 72.75m² |
| 分譲会社 | 全日空ビルディング |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
六浦駅
京急逗子線
学区情報
小学校
横浜市立朝比奈小学校
中学校
横浜市立大道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニークレスト湘南八景３ | 1990 | 29戸 | 23.4万 | 1,700万 |
| サニークレスト湘南八景２ | 1988 | 43戸 | 28.6万 | 1,990万 |
| パルメゾン湘南八景 | 1994 | 17戸 | 31.4万 | 1,790万 |
| サニークレスト湘南八景 | 1987 | 63戸 | 32.0万 | 2,280万 |
| 金沢八景クローバーハイツＢ棟 | 1974 | 30戸 | 19.4万 | 1,788万 |
| 金沢八景クローバーハイツＡ棟 | 1974 | 16戸 | 14.1万 | 1,300万 |
| 金沢八景クローバーハイツＥ棟 | 1974 | 20戸 | 15.4万 | 1,130万 |
| ビッグヴァンステージ金沢八景 | 1996 | 29戸 | 24.1万 | 1,450万 |
| ペイサージュ金沢八景壱番館 | 2001 | 90戸 | 35.0万 | 3,180万 |
| パークピア金沢八景 | 1986 | 54戸 | 27.3万 | 1,990万 |
| パークピア金沢八景Ｓｏｕｔｈｓｉｄｅ | 1986 | 21戸 | 28.2万 | 1,990万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 22.8万 | 22.0万 | 21.2万 | 23.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 23.37万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.18万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.27万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.18万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.27万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.58万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.42万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.92万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.16万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額80,000円。
3LDK
80,000〜80,000円
80,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,212円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。