金沢八景クローバーハイツＥ棟
神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目16 | 築52年 | 20戸
📊 分析: 2017年の14.1万/㎡から2019年は11万/㎡へ、2年間で22.1%下落しています（年平均-11.0%）。直近3年では22.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
965万 |
490万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目16 |
|---|
| 築年月 | 1974年10月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 分譲会社 | デベロッパー三信 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 金沢八景クローバーハイツＥ棟 |
1974 |
20戸 |
15.4万 |
1,130万 |
| 金沢八景クローバーハイツＢ棟 |
1974 |
30戸 |
19.4万 |
1,788万 |
| 金沢八景クローバーハイツＡ棟 |
1974 |
16戸 |
14.1万 |
1,300万 |
| サニークレスト湘南八景３ |
1990 |
29戸 |
23.4万 |
1,700万 |
| サニークレスト湘南八景２ |
1988 |
43戸 |
28.6万 |
1,990万 |
| パルメゾン湘南八景 |
1994 |
17戸 |
31.4万 |
1,790万 |
| サニークレスト湘南八景 |
1987 |
63戸 |
32.0万 |
2,280万 |
| パークピア金沢八景 |
1986 |
54戸 |
27.3万 |
1,990万 |
| パークピア金沢八景Ｓｏｕｔｈｓｉｄｅ |
1986 |
21戸 |
28.2万 |
1,990万 |
| パークピア金沢八景ＣＥＮＴＥＲ |
1986 |
21戸 |
25.2万 |
1,780万 |
| パークピア金沢八景ＮＯＵＴＨＳＩＤＥ |
1986 |
12戸 |
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売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
14.1万 |
14.2万 |
11.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
490万 |
6.67万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,130万 |
15.37万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
800万 |
10.88万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.54万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
700万 |
9.52万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。