金沢文庫パークホームズ弐番館
神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目17-22 | 築32年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35万/㎡から2024年は39.3万/㎡へ、11年間で12.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の69%・9件）で、平均2,224万円です。3LDKが最も高く平均2,378万円、2LDKは平均2,224万円です。
2LDK
2,224万
9件
3LDK
2,378万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 2,224万 | 1,838万 | 2,592万 |
| 3LDK | 4件 | 2,378万 | 2,020万 | 2,569万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
37.9万/㎡
3階以上
3件
30.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目17-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 55.08m² ～ 80.87m² |
| 分譲会社 | フォーユー 三井不動産 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
金沢文庫駅
京急本線
🚉
徒歩14分
六浦駅
京急逗子線
学区情報
小学校
文庫小学校
中学校
横浜市立金沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 金沢文庫パークホームズ弐番館 | 1994 | 22戸 | 39.3万 | 2,280万 |
| アクトピア金沢文庫 | 1989 | 34戸 | 42.0万 | 2,100万 |
| プレジャーガーデン金沢文庫 | 1997 | 24戸 | 32.3万 | 545万 |
| ライオンズマンション金沢文庫第２ | 1984 | 53戸 | 55.7万 | 2,798万 |
| 金沢文庫東パークホームズ | 1992 | 31戸 | 35.6万 | 2,780万 |
| 金沢中央サンハイツ | 1977 | 42戸 | 41.8万 | 1,890万 |
| 町屋マンション | 1973 | 17戸 | - | - |
| 金沢文庫第一ハイツ | 1988 | 24戸 | 33.0万 | 2,980万 |
| ニックハイム金沢文庫第２ | 1987 | 42戸 | 27.6万 | 1,380万 |
| マイキャッスル金沢文庫 | 1994 | 16戸 | 33.8万 | 2,190万 |
| マリンプラザ金沢 | 1987 | 13戸 | 34.5万 | 2,280万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 30.7万 | - | 30.7万 | - | 34.1万 | 40.5万 | 39.3万 | 39.3万 |
| 3LDK | - | 29.0万 | 39.7万 | 38.1万 | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.31万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.31万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.31万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,350万 | 40.52万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.14万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.52万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.72万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.72万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.69万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 28.96万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.69万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.59万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。