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金沢八景西パークホームズ

神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19-24 | 築31年 | 28戸

推定相場
金沢八景西パークホームズ
最新データ
2021年3月
売買45件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.7万円。周辺エリア平均（27.4万円）より2.8%低く、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）より17.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
200920112013201520192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.4万/㎡から2021年は26.7万/㎡へ、12年間で1.0%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の41%・18件）で、平均1,893万円です。4LDKが最も高く平均1,893万円、2LDKは平均1,489万円です。
2LDK
12件
1,489万
3LDK
14件
1,826万
4LDK
18件
1,893万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 1,489万 1,188万 1,711万
3LDK 14件 1,826万 1,480万 2,563万
4LDK 18件 1,893万 1,597万 2,512万

階数別の㎡単価

1-3階
25.6万/㎡
29件
4-7階
25.3万/㎡
16件

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19-24
築年月1995年7月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数28戸
専有面積53.82m² ～ 72.51m²
分譲会社三井不動産
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六浦駅
京急逗子線
徒歩16分

学区情報

小学校
横浜市立高舟台小学校
中学校
横浜市立大道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
金沢八景西パークホームズ 1995 28戸 26.7万 1,790万
湘南金沢八景ハイツ２号館 1979 75戸 15.6万 950万
金沢八景西パークホームズ弐番館 1997 26戸 23.1万 1,480万
湘南金沢八景ハイツ 1979 75戸 15.6万 950万
湘南金沢八景ハイツ１号館 1979 75戸 20.3万 1,199万
ライオンズマンション金沢八景Ｂ棟 1984 48戸 29.8万 1,898万
アークビュー金沢八景 1995 80戸 44.5万 3,180万
パティオ金沢南 2002 53戸 29.6万 2,180万
湘南金沢八景ハイツ３号館 1979 75戸 26.4万 1,680万
アルファシティ金沢八景A館 1995 35戸 38.7万 2,548万
ライオンズマンション金沢八景第１０Ｂ館 1991 31戸 23.3万 1,180万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
41件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201420152017201920202021
3LDK - - 22.7万 32.6万 - 22.2万 24.3万 26.7万
2LDK - 24.6万 25.9万 - 18.8万 - 27.5万 -
4LDK 25.8万 26.7万 29.7万 - - - - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,790万 26.67万/㎡
2020年3月 高層 2LDK 50㎡〜 1,480万 27.51万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,590万 22.39万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.16万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,590万 22.39万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.24万/㎡
2017年11月 高層 2LDK 55㎡〜 1,100万 18.79万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,190万 32.63万/㎡
2014年9月 低層 4LDK 65㎡〜 1,790万 26.67万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,290万 19.22万/㎡
2014年7月 低層 4LDK 65㎡〜 2,190万 32.63万/㎡
2014年7月 低層 4LDK 65㎡〜 1,990万 29.65万/㎡
2014年4月 高層 2LDK 50㎡〜 1,290万 23.98万/㎡
2014年4月 高層 2LDK 50㎡〜 1,380万 25.64万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.57万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,416万 21.1万/㎡
2014年4月 高層 2LDK 50㎡〜 1,416万 26.32万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,390万 20.71万/㎡
2014年3月 高層 2LDK 50㎡〜 1,390万 25.83万/㎡
2014年2月 高層 2LDK 50㎡〜 1,480万 27.51万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.05万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,190万 32.63万/㎡
2013年8月 高層 2DK 50㎡〜 1,480万 26.97万/㎡
2013年7月 高層 2LDK 50㎡〜 1,280万 23.79万/㎡
2013年5月 低層 4LDK 65㎡〜 1,600万 23.84万/㎡
2013年4月 高層 2LDK 50㎡〜 1,200万 22.3万/㎡
2013年2月 高層 2LDK 50㎡〜 1,380万 25.64万/㎡
2013年2月 中層 4LDK 65㎡〜 1,580万 23.55万/㎡
2013年12月 低層 4LDK 65㎡〜 2,190万 32.63万/㎡
2013年12月 高層 2LDK 50㎡〜 1,580万 29.36万/㎡
2013年10月 高層 2LDK 50㎡〜 1,180万 21.93万/㎡
2012年8月 低層 4LDK 65㎡〜 1,730万 25.78万/㎡
2012年1月 低層 4LDK 65㎡〜 1,730万 25.78万/㎡
2011年2月 高層 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.06万/㎡
2010年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.47万/㎡
2010年5月 中層 4LDK 65㎡〜 1,630万 24.29万/㎡
2010年5月 低層 4LDK 65㎡〜 1,680万 25.03万/㎡
2009年8月 中層 4LDK 65㎡〜 1,630万 24.29万/㎡
2009年7月 中層 4LDK 65㎡〜 1,580万 23.55万/㎡
2009年6月 中層 4LDK 65㎡〜 1,990万 29.65万/㎡
2009年6月 中層 4LDK 65㎡〜 1,730万 25.78万/㎡
2009年6月 中層 4LDK 65㎡〜 1,780万 26.53万/㎡
2009年6月 中層 4LDK 65㎡〜 1,850万 27.57万/㎡
2009年6月 低層 4LDK 65㎡〜 1,730万 25.78万/㎡
2009年4月 中層 4LDK 65㎡〜 1,880万 28.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年11月 低層 3LDK 65㎡〜 125,000円 1,862円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。