パティオ金沢南

神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-11 | 築24年 | 53戸

推定相場

パティオ金沢南

売買㎡単価の推移

40万30万20万

200920122015201820232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の31.4万/㎡から2026年は29.6万/㎡へ、17年間で5.6%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

58件

2,237万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	58件	2,237万	1,790万	2,730万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は29.9万円で、1-2階（29.8万円）と比べて0.1万円（+0.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

29.8万/㎡

30件

3階以上

29.9万/㎡

30件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-11
築年月	2002年1月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	53戸
専有面積	66.09m² ～ 98.46m²
分譲会社	三栄土地
施工会社	白石
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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六浦駅

京急逗子線

徒歩15分

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逗子駅

JR横須賀線

徒歩15分

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金沢八景駅

京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン

徒歩18分

学区情報

小学校

六浦小学校

中学校

六浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パティオ金沢南	2002	53戸	29.6万	2,180万
湘南金沢八景ハイツ	1979	75戸	15.6万	950万
湘南金沢八景ハイツ１号館	1979	75戸	20.3万	1,199万
金沢八景西パークホームズ参番館	2000	34戸	26.9万	1,790万
湘南金沢八景ハイツ２号館	1979	75戸	15.6万	950万
ライオンズマンション金沢八景第７	1987	41戸	24.6万	1,300万
湘南金沢八景ハイツ３号館	1979	75戸	26.4万	1,680万
アークビュー金沢八景	1995	80戸	44.5万	3,180万
レイディアントシティ横濱カルティエ１１	2005	170戸	35.7万	3,580万
金沢八景西パークホームズ弐番館	1997	26戸	23.1万	1,480万
金沢八景西パークホームズ	1995	28戸	26.7万	1,790万

売買データ分析（60件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

16件

2,000〜3,000万

44件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2026
3LDK	29.1万	28.3万	33.4万	32.0万	31.5万	28.7万	37.8万	29.6万

全 60 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.59万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.79万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.47万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.14万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.26万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,599万	35.27万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,199万	30.04万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,930万	26.15万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.47万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,950万	26.42万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.02万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.83万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.37万/㎡
2019年5月	低層	3SLDK	70㎡〜	1,980万	27.05万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.3万/㎡
2019年1月	高層	3DK	70㎡〜	1,980万	26.87万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.14万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,599万	35.27万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.14万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.93万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,450万	32.53万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.31万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,398万	31.89万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.87万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,398万	31.89万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,850万	26.09万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,880万	25万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.52万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.33万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.15万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.66万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.52万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,350万	33.14万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.06万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.66万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,350万	33.14万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.97万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.53万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.87万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.52万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.7万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.71万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,040万	27.13万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,050万	27.27万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,050万	27.26万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,150万	28.59万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,150万	28.59万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,050万	27.82万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,250万	29.92万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,300万	31.22万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。