湘南金沢八景ハイツ１号館
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目18-35 | 築47年 | 75戸
最新データ
2025年3月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.3万円。周辺エリア平均（27.2万円）より25.5%低く、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）より37.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.9万/㎡から2025年は20.3万/㎡へ、11年間で19.7%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の41%・11件）で、平均938万円です。3LDKが最も高く平均1,361万円、3DKは平均938万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,208万 |
880万 |
1,499万 |
| 3DK |
11件 |
938万 |
680万 |
1,590万 |
| 3LDK |
9件 |
1,361万 |
780万 |
1,799万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目18-35 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 75戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.17m² ～ 83.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 土地興業 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
18.6万 |
- |
- |
19.6万 |
20.1万 |
22.8万 |
20.3万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
12.8万 |
18.9万 |
- |
11.9万 |
- |
| 3LDK |
14.5万 |
22.7万 |
15.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,199万 |
20.27万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,399万 |
23.65万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
680万 |
10.99万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
750万 |
12.13万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
780万 |
12.61万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,299万 |
21.96万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
14.88万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
25.34万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.7万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.58万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
750万 |
12.13万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
790万 |
12.77万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
790万 |
12.77万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,299万 |
19.26万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.57万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,599万 |
23.71万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,449万 |
21.48万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,799万 |
26.67万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,098万 |
18.56万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,399万 |
20.74万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,449万 |
21.48万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
22.22万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.53万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
790万 |
12.77万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
830万 |
13.42万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.85万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。