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ライオンズマンション金沢八景Ｂ棟

神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目20-2 | 築42年 | 48戸

推定相場
ライオンズマンション金沢八景Ｂ棟
最新データ
2025年1月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.8万円。周辺エリア平均（27.2万円）を9.4%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）より8.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20162019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.9万/㎡から2025年は29.8万/㎡へ、9年間で14.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の56%・10件）で、平均1,230万円です。3LDKが最も高く平均1,966万円、4DKは平均1,230万円です。
3LDK
8件
1,966万
4DK
10件
1,230万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 1,966万 1,690万 2,198万
4DK 10件 1,230万 880万 1,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.0万円で、1-3階（22.4万円）と比べて0.6万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
22.4万/㎡
13件
4-7階
23万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目20-2
築年月1984年4月（築42年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数48戸
専有面積17.98m² ～ 82.38m²
分譲会社大京
施工会社竹中工務店
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六浦駅
京急逗子線
徒歩13分
🚉
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
徒歩15分

学区情報

小学校
横浜市立高舟台小学校
中学校
横浜市立大道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション金沢八景Ｂ棟 1984 48戸 29.8万 1,898万
金沢八景西パークホームズ弐番館 1997 26戸 23.1万 1,480万
アークビュー金沢八景 1995 80戸 44.5万 3,180万
湘南金沢八景ハイツ 1979 75戸 15.6万 950万
湘南金沢八景ハイツ１号館 1979 75戸 20.3万 1,199万
湘南金沢八景ハイツ２号館 1979 75戸 15.6万 950万
金沢八景西パークホームズ 1995 28戸 26.7万 1,790万
金沢八景西パークホームズ参番館 2000 34戸 26.9万 1,790万
パティオ金沢南 2002 53戸 29.6万 2,180万
ポレスター金沢八景 2012 66戸 41.3万 2,780万
湘南金沢八景ハイツ３号館 1979 75戸 26.4万 1,680万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920202021202220242025
3LDK 25.9万 - 26.0万 23.2万 - 31.1万 34.5万 29.8万
4DK - 18.1万 18.1万 14.6万 21.6万 - - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 高層 3LDK 60㎡〜 1,898万 29.77万/㎡
2024年11月 高層 3LDK 60㎡〜 2,198万 34.47万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.86万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,098万 29.68万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.86万/㎡
2021年5月 中層 4DK 70㎡〜 1,180万 16.7万/㎡
2021年12月 中層 4DK 70㎡〜 1,880万 26.6万/㎡
2020年7月 中層 4DK 70㎡〜 1,180万 16.7万/㎡
2020年6月 中層 4DK 70㎡〜 880万 12.45万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,690万 23.24万/㎡
2020年3月 中層 4DK 70㎡〜 880万 12.45万/㎡
2020年11月 中層 4DK 70㎡〜 1,180万 16.7万/㎡
2019年5月 中層 4DK 70㎡〜 1,280万 18.11万/㎡
2019年11月 中層 4DK 70㎡〜 1,280万 18.11万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,890万 25.99万/㎡
2018年5月 中層 4DK 70㎡〜 1,280万 18.11万/㎡
2018年11月 中層 4DK 70㎡〜 1,280万 18.11万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,990万 25.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。