ライオンズマンション金沢八景第１０Ｂ館
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目42-2 | 築35年 | 31戸
最新データ
2025年2月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.3万円。周辺エリア平均（27.2万円）より14.3%低く、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）より28.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.5万/㎡から2025年は23.3万/㎡へ、12年間で33.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では16.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・14件）で、平均1,720万円です。4LDKが最も高く平均1,772万円、3DKは平均885万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,232万 |
1,090万 |
1,480万 |
| 3DK |
2件 |
885万 |
880万 |
890万 |
| 3LDK |
14件 |
1,720万 |
1,080万 |
2,420万 |
| 4LDK |
5件 |
1,772万 |
1,590万 |
1,950万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目42-2 |
|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.57m² ～ 75.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
徒歩23分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション金沢八景第１０Ｂ館 |
1991 |
31戸 |
23.3万 |
1,180万 |
| アルファシティ金沢八景A館 |
1995 |
35戸 |
38.7万 |
2,548万 |
| 湘南金沢八景ハイツ３号館 |
1979 |
75戸 |
26.4万 |
1,680万 |
| アルファシティ金沢八景 |
1995 |
58戸 |
38.7万 |
2,548万 |
| アルファシティ金沢八景B館 |
1995 |
22戸 |
24.2万 |
1,699万 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ２ |
2004 |
92戸 |
35.6万 |
3,680万 |
| ライオンズマンション金沢八景第７ |
1987 |
41戸 |
24.6万 |
1,300万 |
| 湘南金沢八景ハイツ２号館 |
1979 |
75戸 |
15.6万 |
950万 |
| レイディアントシティ横濱 |
2006 |
1805戸 |
58.1万 |
4,650万 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ７ |
2004 |
232戸 |
37.5万 |
3,780万 |
| 金沢八景西パークホームズ |
1995 |
28戸 |
26.7万 |
1,790万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
25.3万 |
- |
- |
- |
- |
25.3万 |
21.6万 |
23.3万 |
| 3LDK |
- |
21.7万 |
19.0万 |
40.0万 |
32.2万 |
29.3万 |
- |
- |
| 3DK |
17.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.32万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,090万 |
21.56万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,948万 |
28.97万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
29.71万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.32万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,948万 |
28.97万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,248万 |
33.43万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,298万 |
34.17万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,420万 |
39.99万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.41万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.76万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.97万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
24.91万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.26万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.04万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
16.32万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.38万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.38万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.32万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
17.4万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.25万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.32万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.35万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
17万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
17万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
780万 |
15.43万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
890万 |
17.6万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。