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レイディアントシティ横濱カルティエ２

神奈川県横浜市金沢区大川7-2 | 築22年 | 92戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20162019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の32.7万/㎡から2025年は35.1万/㎡へ、9年間で7.4%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・6件）で、平均3,393万円です。2LDKが最も高く平均3,458万円、3LDKは平均3,190万円です。
2LDK
4件
3,458万
3LDK
4件
3,190万
4LDK
6件
3,393万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 3,458万 3,390万 3,490万
3LDK 4件 3,190万 2,800万 3,680万
4LDK 6件 3,393万 2,690万 3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.5万円で、1-3階（31.0万円）と比べて4.5万円（+14.5%）高くなっています。
1-3階
31万/㎡
8件
4-7階
36.2万/㎡
2件
8階以上
35.5万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区大川7-2
築年月2004年3月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数92戸
専有面積75.00m² ～ 103.30m²
分譲会社日本綜合地所
施工会社さとうベネック
管理会社大和地所コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
金沢文庫駅
京急本線
徒歩20分

学区情報

小学校
横浜市立高舟台小学校
中学校
横浜市立釜利谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レイディアントシティ横濱カルティエ２ 2004 92戸 35.6万 3,680万
レイディアントシティ横濱カルティエ４ 2004 170戸 34.8万 3,480万
レイディアントシティ横濱 2006 1805戸 58.1万 4,650万
レイディアントシティ横濱カルティエ７ 2004 232戸 37.5万 3,780万
湘南金沢八景ハイツ３号館 1979 75戸 26.4万 1,680万
ライオンズマンション金沢八景第１０Ｂ館 1991 31戸 23.3万 1,180万
ライオンズマンション金沢八景第７ 1987 41戸 24.6万 1,300万
アルファシティ金沢八景 1995 58戸 38.7万 2,548万
アルファシティ金沢八景B館 1995 22戸 24.2万 1,699万
アルファシティ金沢八景A館 1995 35戸 38.7万 2,548万
レイディアントシティ横濱カルティエ６ 2004 274戸 39.6万 3,980万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920202022202320242025
3LDK - 31.3万 27.9万 - - - - 35.6万
2LDK - - - - - - 34.4万 34.6万
4LDK 34.7万 - 28.1万 39.7万 34.7万 37.7万 - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 1〜2階 3LDK 100㎡〜 3,680万 35.63万/㎡
2025年1月 7〜8階 2LDK 100㎡〜 3,470万 34.6万/㎡
2024年9月 7〜8階 2LDK 100㎡〜 3,490万 34.8万/㎡
2024年6月 7〜8階 2LDK 100㎡〜 3,390万 33.8万/㎡
2024年11月 7〜8階 2LDK 100㎡〜 3,480万 34.7万/㎡
2023年2月 5〜6階 4LDK 100㎡〜 3,780万 37.69万/㎡
2022年8月 1〜2階 4LDK 100㎡〜 3,480万 34.7万/㎡
2020年11月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 3,980万 39.69万/㎡
2019年4月 1〜2階 3LDK 100㎡〜 2,800万 27.92万/㎡
2019年11月 3〜4階 4LDK 100㎡〜 2,690万 26.82万/㎡
2019年10月 3〜4階 4LDK 100㎡〜 2,950万 29.42万/㎡
2018年1月 1〜2階 3LDK 100㎡〜 3,480万 34.7万/㎡
2018年10月 1〜2階 3LDK 100㎡〜 2,800万 27.92万/㎡
2016年9月 5〜6階 4LDK 100㎡〜 3,480万 34.7万/㎡
2016年12月 1〜2階 3SLDK 100㎡〜 3,080万 30.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。