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レイディアントシティ横濱カルティエ７

神奈川県横浜市金沢区大川7-7 | 築22年 | 232戸

推定相場
レイディアントシティ横濱カルティエ７
最新データ
2026年3月
売買54件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は37.5万円。横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を15.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2014201620182021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.4万/㎡から2026年は37.5万/㎡へ、12年間で27.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

19万17万15万13万
20142015201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の150,000円から2018年には165,000円へ、10.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・36件）で、平均3,210万円です。3SLDKが最も高く平均3,780万円、3LDKは平均3,210万円です。
3LDK
36件
3,210万
3SLDK
2件
3,780万
4LDK
14件
3,463万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 36件 3,210万 2,380万 4,480万
3SLDK 2件 3,780万 3,780万 3,780万
4LDK 14件 3,463万 2,980万 4,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は35.1万円で、1-5階（31.3万円）と比べて3.8万円（+12.1%）高くなっています。
1-5階
31.3万/㎡
20件
6-10階
35.1万/㎡
34件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区大川7-7
築年月2004年9月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数232戸
専有面積70.60m² ～ 120.45m²
分譲会社日本綜合地所
施工会社鴻池組東京支社
管理会社大和地所コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
カルティエ3前バス停駅
徒歩1分
🚉
金沢文庫駅
京急本線
徒歩20分

学区情報

小学校
六浦小学校
中学校
釜利谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レイディアントシティ横濱カルティエ７ 2004 232戸 37.5万 3,780万
レイディアントシティ横濱 2006 1805戸 58.1万 4,650万
レイディアントシティ横濱カルティエ４ 2004 170戸 34.8万 3,480万
レイディアントシティ横濱カルティエ２ 2004 92戸 35.6万 3,680万
アルファシティ金沢八景 1995 58戸 38.7万 2,548万
アルファシティ金沢八景B館 1995 22戸 24.2万 1,699万
ライオンズマンション金沢八景第１０Ｂ館 1991 31戸 23.3万 1,180万
アルファシティ金沢八景A館 1995 35戸 38.7万 2,548万
湘南金沢八景ハイツ３号館 1979 75戸 26.4万 1,680万
ニューライフ金沢文庫Ｅ棟 1984 80戸 35.0万 2,580万
ニューライフ金沢文庫Ｆ棟 1984 45戸 25.0万 1,980万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
31件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182020202120222023202420252026
3LDK 33.6万 30.6万 35.3万 32.2万 37.6万 41.3万 40.8万 37.5万
4LDK - 31.8万 31.3万 32.6万 - 38.3万 - -
全 54 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 3,780万 37.52万/㎡
2026年1月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 3,780万 37.52万/㎡
2025年8月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.99万/㎡
2025年1月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 4,480万 44.53万/㎡
2024年8月 1〜2階 4LDK 100㎡〜 3,780万 37.58万/㎡
2024年7月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 4,200万 41.75万/㎡
2024年7月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 4,480万 44.53万/㎡
2024年6月 7〜8階 3LDK 100㎡〜 3,780万 37.58万/㎡
2024年4月 7〜8階 4LDK 100㎡〜 3,780万 37.58万/㎡
2024年3月 7〜8階 4LDK 100㎡〜 4,080万 40.56万/㎡
2024年10月 7〜8階 4LDK 100㎡〜 3,780万 37.58万/㎡
2023年12月 7〜8階 3LDK 100㎡〜 3,780万 37.58万/㎡
2023年11月 1〜2階 3SLDK 100㎡〜 3,780万 37.69万/㎡
2023年11月 7〜8階 3SLDK 100㎡〜 3,780万 37.69万/㎡
2022年7月 1〜2階 3LDK 100㎡〜 3,240万 32.2万/㎡
2022年12月 1〜2階 4LDK 120㎡〜 3,780万 32.63万/㎡
2022年11月 7〜8階 2LDK 100㎡〜 4,200万 41.75万/㎡
2021年6月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 3,480万 34.54万/㎡
2021年5月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 3,480万 34.59万/㎡
2021年5月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.75万/㎡
2021年3月 3〜4階 4LDK 120㎡〜 3,380万 28.07万/㎡
2021年1月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 3,580万 35.59万/㎡
2021年12月 1〜2階 4SLDK 100㎡〜 2,980万 29.63万/㎡
2020年7月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 3,200万 31.79万/㎡
2020年4月 1〜2階 3LDK 100㎡〜 3,280万 32.61万/㎡
2020年11月 1〜2階 3LDK 100㎡〜 2,880万 28.63万/㎡
2018年12月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 3,380万 33.6万/㎡
2017年7月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 2,780万 27.6万/㎡
2017年6月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.68万/㎡
2017年2月 1〜2階 3LDK 100㎡〜 2,790万 27.7万/㎡
2017年1月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.78万/㎡
2017年12月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 3,080万 38.16万/㎡
2016年7月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 3,080万 30.58万/㎡
2016年6月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 2,980万 29.58万/㎡
2016年4月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 3,330万 33.06万/㎡
2016年1月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 2,880万 28.81万/㎡
2016年12月 7〜8階 4LDK 100㎡〜 2,980万 29.63万/㎡
2016年12月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 2,880万 28.59万/㎡
2016年10月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.78万/㎡
2015年6月 7〜8階 3LDK 100㎡〜 3,180万 31.61万/㎡
2015年5月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 3,180万 31.61万/㎡
2015年5月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.54万/㎡
2015年5月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 3,400万 33.75万/㎡
2015年4月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 3,400万 33.8万/㎡
2015年3月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 2,680万 33.21万/㎡
2015年3月 7〜8階 3LDK 100㎡〜 3,590万 35.69万/㎡
2015年1月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 3,180万 31.57万/㎡
2015年1月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 3,080万 30.62万/㎡
2015年10月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 3,080万 30.62万/㎡
2015年10月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 3,180万 31.61万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額148,000円。4LDKなら月額175,000円が相場です。
3LDK
148,000円
138,000〜150,000円
4LDK
175,000円
165,000〜180,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
8件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年5月 7〜8階 3LDK 95㎡〜 150,000円 1,526円/㎡
2018年5月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 165,000円 1,639円/㎡
2018年4月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 180,000円 1,788円/㎡
2018年3月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 180,000円 1,789円/㎡
2018年3月 3〜4階 3LDK 95㎡〜 150,000円 1,526円/㎡
2017年8月 7〜8階 3LDK 100㎡〜 138,000円 1,372円/㎡
2016年9月 7〜8階 3LDK 95㎡〜 150,000円 1,526円/㎡
2015年1月 3〜4階 3LDK 95㎡〜 150,000円 1,526円/㎡
2014年4月 3〜4階 3LDK 95㎡〜 150,000円 1,526円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。