アークガーデンひびきの街参番館
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目19-3 | 築31年 | 38戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201420202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44万/㎡から2024年は51.7万/㎡へ、10年間で17.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均4,507万円です。4LDKが最も高く平均4,782万円、3LDKは平均4,507万円です。
3LDK
4,507万
8件
4LDK
4,782万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 4,507万 | 3,489万 | 5,022万 |
| 4LDK | 4件 | 4,782万 | 4,510万 | 5,073万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は52.2万円で、1-2階（52.1万円）と比べて0.1万円（+0.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
10件
52.1万/㎡
3階以上
2件
52.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目19-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 72.36m² ～ 88.60m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成建設 鴻池組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立つづきの丘小学校
中学校
横浜市立荏田南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アークガーデンひびきの街参番館 | 1995 | 38戸 | 51.7万 | 4,580万 |
| アークガーデンひびきの街 | 1995 | 171戸 | 49.1万 | 3,580万 |
| アークガーデンひびきの街弐番館 | 1995 | 32戸 | 52.0万 | 4,080万 |
| リストレジデンスセンター南パークサイドテラス | 2024 | 65戸 | 91.2万 | 6,490万 |
| アークガーデンひびきの街四番館 | 1995 | 100戸 | 49.1万 | 3,580万 |
| ブリリア都筑ふれあいの丘 | 2015 | 82戸 | 87.9万 | 5,880万 |
| フローレンスパレスセンター南 | 2001 | 28戸 | 80.0万 | 8,880万 |
| 東急ドエルアルスセンター南 | 2001 | 30戸 | 65.0万 | 5,080万 |
| グランスイートセンター南 | 2008 | 85戸 | 70.3万 | 5,980万 |
| ルネサンスガーデンセンター南 | 2003 | 67戸 | 64.8万 | 5,280万 |
| リステージセンター南アクシオ | 2008 | 35戸 | 88.4万 | 5,380万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 51.7万 | 51.7万 | 51.7万 |
| 3LDK | 44.0万 | 51.8万 | 52.8万 | - | 60.5万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 51.7万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 51.7万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 60.54万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 51.7万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 51.7万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,290万 | 59.29万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,190万 | 57.91万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.19万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.01万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.72万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 53.63万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。