クリオ港北中川
神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目7-21 | 築14年 | 30戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の55.7万/㎡から2023年は60.8万/㎡へ、8年間で9.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・33件）で、平均4,683万円です。3SLDKが最も高く平均4,807万円、3LDKは平均4,683万円です。
3LDK
4,683万
33件
3SLDK
4,807万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33件 | 4,683万 | 4,086万 | 5,214万 |
| 3SLDK | 4件 | 4,807万 | 4,619万 | 4,994万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は55.1万円で、1-5階（55.0万円）と比べて0.1万円（+0.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
28件
55万/㎡
6-10階
9件
55.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目7-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 66.87m² ～ 75.82m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
中川駅
山形線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立すみれが丘小学校
中学校
横浜市立中川西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ港北中川 | 2012 | 30戸 | 59.7万 | 4,300万 |
| クレアシティ港北ライブフィールド | 2003 | 49戸 | 66.6万 | 4,999万 |
| ネオハイツ中川 | 1996 | 34戸 | 40.9万 | 4,480万 |
| 藤和シティコープ港北中川 | 1995 | 50戸 | 61.0万 | 4,290万 |
| サングレイスすみれが丘ブリリアント | 2003 | 29戸 | 53.9万 | 3,199万 |
| マイキャッスル港北中川２ | 2002 | 30戸 | 30.0万 | 7,480万 |
| プラネ港北中川 | 2007 | 20戸 | 61.5万 | 4,680万 |
| サントゥール中川９-７号棟 | 1990 | 27戸 | 60.5万 | 5,180万 |
| サントゥール中川９-４号棟 | 1990 | 27戸 | 60.8万 | 5,299万 |
| パークホームズ港北ニュータウン中川 | 2013 | 43戸 | 80.3万 | 5,480万 |
| レジデンシア鷺沼 | 2012 | 22戸 | 70.3万 | 3,798万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
23件
4,000〜5,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 54.3万 | 49.0万 | 52.2万 | 53.7万 | 50.2万 | 52.2万 | 57.8万 | 60.8万 |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.23万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.36万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.36万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.23万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 65.98万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,300万 | 59.73万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,300万 | 56.97万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 56.71万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,200万 | 58.85万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 52.2万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,600万 | 47.49万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 52.2万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 53.69万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.76万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.43万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.73万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.76万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 3,799万 | 56.82万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.43万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 3,899万 | 58.31万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 50.08万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 3,999万 | 59.81万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.57万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,999万 | 59.81万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,999万 | 59.81万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 3,699万 | 55.32万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 52.2万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,700万 | 49.03万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 56.45万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,190万 | 58.71万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,860万 | 51.15万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.5万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,150万 | 54.74万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 56.45万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,800万 | 50.35万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,190万 | 58.75万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。