港北センターヒルズＣ棟
神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1-11 | 築18年 | 78戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
20162020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の70.2万/㎡から2025年は99.5万/㎡へ、9年間で41.8%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
8,640万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 8,640万 | 7,176万 | 9,880万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は95.6万円で、1-3階（81.6万円）と比べて14.0万円（+17.2%）高くなっています。
1-3階
3件
81.6万/㎡
4-7階
4件
87.3万/㎡
8階以上
3件
95.6万/㎡
最上層と最下層の差: +14.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年7月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 76.68m² ～ 99.27m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 近鉄不動産 他 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
都筑小学校
中学校
中川西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港北センターヒルズＣ棟 | 2008 | 78戸 | 99.5万 | 9,880万 |
| 港北センターヒルズＡ棟 | 2008 | 129戸 | 95.4万 | 7,880万 |
| 港北センターヒルズＢ棟 | 2008 | 90戸 | 99.5万 | 8,480万 |
| 港北センターヒルズＤ棟 | 2008 | 80戸 | 100.4万 | 7,700万 |
| 港北センタープレイスＤ棟 | 2006 | 109戸 | 97.1万 | 9,080万 |
| 港北センタープレイスＣ棟 | 2006 | 91戸 | 105.7万 | 8,980万 |
| 港北センタープレイスＦ棟 | 2006 | 78戸 | 105.3万 | 9,180万 |
| 港北センタープレイスＧ棟 | 2006 | 160戸 | 112.3万 | 9,280万 |
| 港北センタープレイスＥ棟 | 2006 | 88戸 | 95.0万 | 7,214万 |
| 港北センタープレイス | 2006 | 728戸 | 112.3万 | 9,280万 |
| 港北センタープレイスＢ棟 | 2006 | 71戸 | 93.9万 | 7,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2万 | - | 75.3万 | 89.3万 | 84.0万 | - | 97.4万 | 99.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 95㎡〜 | 9,880万 | 99.53万/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 9,580万 | 99.34万/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,480万 | 90.54万/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 9,880万 | 102.45万/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 9,480万 | 98.04万/㎡ |
| 2022年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,944万 | 84.05万/㎡ |
| 2021年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,380万 | 89.33万/㎡ |
| 2020年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 7,480万 | 75.35万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,960万 | 71.98万/㎡ |
| 2016年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 70.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。