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グリフィン横浜桜木町参番館

神奈川県横浜市西区花咲町5丁目136-2 | 築23年 | 60戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
201020112014201720182023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の59.6万/㎡から2023年は85万/㎡へ、13年間で42.5%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の72,604円から2025年には78,000円へ、7.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の78%・7件）で、平均2,265万円です。1 Kが最も高く平均2,312万円、1Kは平均2,265万円です。
1K
7件
2,265万
1 K
2件
2,312万
間取り件数平均価格最低最高
1K 7件 2,265万 1,987万 2,554万
1 K 2件 2,312万 2,229万 2,394万

階数別の㎡単価

4-7階
75.7万/㎡
4件
8階以上
72.6万/㎡
4件

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区花咲町5丁目136-2
築年月2003年8月（築23年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数60戸
専有面積20.30m² ～ 28.16m²
分譲会社陽光都市開発
施工会社若築建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高島町駅
ブルーライン
徒歩5分
🚉
みなとみらい駅
みなとみらい線
徒歩7分
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桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩9分

学区情報

小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリフィン横浜桜木町参番館 2003 60戸 85.0万 1,930万
プラウド横浜桜木町 2019 72戸 150.8万 11,480万
グランドガーラ横濱桜木町 2011 130戸 128.7万 2,999万
セルアージュ横濱桜木町ラフィネ 2014 35戸 105.2万 6,480万
グランドメゾン桜木町 1982 28戸 43.0万 1,300万
ザ・プレミアムスイートヨコハマ 2008 41戸 104.2万 2,100万
グラサージュ横濱桜木町フィオーレシエル 2021 30戸 144.2万 6,880万
グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール 2021 18戸 129.2万 3,980万
桜木町パークハウス 1998 15戸 82.2万 5,490万
ポートハイム桜木町 1987 16戸 43.8万 620万
アールケープラザ横濱７ 2015 20戸 106.2万 4,380万

売買データ分析（9件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201020112014201720182023
1K - - 70.7万 80.8万 72.9万 85.0万
1 K 59.6万 57.7万 - - - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,930万 84.95万/㎡
2018年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,490万 72.94万/㎡
2018年10月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,490万 72.94万/㎡
2017年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,640万 80.75万/㎡
2017年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,680万 80.78万/㎡
2014年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,490万 73.4万/㎡
2014年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,380万 67.99万/㎡
2011年1月 1〜3階 1 K 20㎡〜 1,200万 57.67万/㎡
2010年2月 7〜9階 1 K 20㎡〜 1,480万 59.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（264件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額72,294円。1Kなら月額72,294円が相場です。
1R
78,000円
76,000〜80,000円
1K
72,294円
61,000〜88,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
235件
8〜10万
29件
全 264 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 75,000円 2,663円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 75,000円 3,694円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 85,000円 3,018円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 75,000円 3,049円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 75,000円 3,041円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 75,000円 3,671円/㎡
2025年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 80,000円 3,223円/㎡
2025年3月 10〜11階 1K 20㎡〜 83,000円 3,344円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 78,000円 3,841円/㎡
2025年3月 10〜11階 1K 20㎡〜 75,000円 3,022円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,000円 3,798円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 81,000円 3,894円/㎡
2024年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 69,000円 3,316円/㎡
2024年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 71,000円 3,413円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 80,000円 2,841円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 76,000円 3,654円/㎡
2024年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 77,000円 3,702円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,000円 3,798円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 79,000円 2,805円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 73,000円 2,941円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 78,000円 3,143円/㎡
2024年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 64,000円 3,133円/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 68,000円 3,350円/㎡
2024年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,000円 3,798円/㎡
2024年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 64,000円 3,133円/㎡
2024年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 69,000円 3,377円/㎡
2024年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 70,000円 3,045円/㎡
2024年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 68,000円 3,328円/㎡
2024年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 72,000円 3,524円/㎡
2024年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 68,000円 3,328円/㎡

他 234 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。