グラサージュ横濱桜木町フィオーレシエル
神奈川県横浜市西区花咲町5丁目132 | 築5年 | 30戸
売買㎡単価の推移
150万140万130万120万110万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の119.9万/㎡から2026年は144.2万/㎡へ、2年間で20.2%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均7,149万円です。2LDKが最も高く平均7,149万円、1LDKは平均5,714万円です。
1LDK
5,714万
3件
2LDK
7,149万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 5,714万 | 3,943万 | 6,600万 |
| 2LDK | 4件 | 7,149万 | 6,880万 | 7,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目132 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年12月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 30.21m² ～ 55.49m² |
| 分譲会社 | ベルフラッツ |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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みなとみらい線
学区情報
小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラサージュ横濱桜木町フィオーレシエル | 2021 | 30戸 | 144.2万 | 6,880万 |
| グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール | 2021 | 18戸 | 129.2万 | 3,980万 |
| 桜木町パークハウス | 1998 | 15戸 | 82.2万 | 5,490万 |
| アールケープラザ横濱７ | 2015 | 20戸 | 106.2万 | 4,380万 |
| グランドメゾン桜木町 | 1982 | 28戸 | 43.0万 | 1,300万 |
| グランドガーラ横濱桜木町 | 2011 | 130戸 | 128.7万 | 2,999万 |
| グリフィン横浜・桜木町拾壱番館 | 2009 | 31戸 | 77.9万 | 1,850万 |
| ストーク桜木町 | 1985 | 38戸 | 73.4万 | 2,150万 |
| ポートハイム桜木町 | 1987 | 16戸 | 43.8万 | 620万 |
| グリフィン横浜桜木町参番館 | 2003 | 60戸 | 85.0万 | 1,930万 |
| グランシティ桜木町２ユーロパークス | 2003 | 48戸 | 91.0万 | 5,280万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 120.4万 | 131.2万 | 144.2万 |
| 1LDK | 119.5万 | 138.3万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 6,880万 | 144.18万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 6,600万 | 138.31万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,180万 | 129.4万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 6,600万 | 138.31万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,380万 | 133万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,680万 | 120.39万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,680万 | 119.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 140,000円 | 4,544円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。