ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい002
神奈川県横浜市西区桜木町6丁目34-3 | 築7年 | 40戸
賃料の推移
11万9万7万
2020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の81,500円から2025年には91,783円へ、12.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区桜木町6丁目34-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年3月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | シノケンファシリティーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
みなとみらい駅
みなとみらい線
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徒歩10分
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市西区小学校・中学校学区
中学校
横浜市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい002 | 2019 | 40戸 | 118.9万 | 2,550万 |
| ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい001 | 2019 | 40戸 | 116.1万 | 2,490万 |
| グリアス横浜プルミエール | 2007 | 51戸 | 82.0万 | 2,400万 |
| クリオ横浜高島町壱番館 | 1997 | 78戸 | 109.0万 | 7,680万 |
| ザ・プレミアムスイートヨコハマ | 2008 | 41戸 | 104.2万 | 2,100万 |
| コスモ横浜ルオーレ | 1990 | 25戸 | 70.7万 | 5,280万 |
| リブゼ横浜ベイウエスト | 1998 | 17戸 | 67.7万 | 4,390万 |
| セルアージュ横濱桜木町ラフィネ | 2014 | 35戸 | 105.2万 | 6,480万 |
| プラウド横浜桜木町 | 2019 | 72戸 | 150.8万 | 11,480万 |
| 藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート | 2004 | 61戸 | 79.3万 | 4,350万 |
| グリフィン横浜桜木町参番館 | 2003 | 60戸 | 85.0万 | 1,930万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,550万 | 118.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（64件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額84,602円。
1K
71,500〜102,000円
84,602円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
21件
8〜10万
42件
10〜15万
1件
全 64 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,075円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,196円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,963円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,984円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,212円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,304円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 102,000円 | 4,670円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 97,000円 | 4,441円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,121円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,350円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,533円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,304円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,615円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,382円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,289円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 97,000円 | 4,522円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,434円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,075円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,304円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,336円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,103円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,149円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,984円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,333円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,056円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,497円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,823円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,730円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,683円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,984円/㎡ |
他 34 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。