ラミアール三ッ沢
神奈川県横浜市西区宮ケ谷15-2 | 築43年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.5万/㎡から2026年は39.2万/㎡へ、12年間で33.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では33.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3DK
2,285万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 2,285万 | 2,190万 | 2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷15-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 55.08m² ～ 59.96m² |
| 分譲会社 | 総和都市開発 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立宮谷小学校
中学校
横浜市立軽井沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラミアール三ッ沢 | 1983 | 16戸 | 39.2万 | 2,190万 |
| 三ツ沢リリエンハイム | 1986 | 22戸 | 37.1万 | 2,790万 |
| ウエストセブン | 1987 | 9戸 | 31.5万 | 1,450万 |
| ワコーレ三ツ沢公園 | 1986 | 23戸 | 42.7万 | 1,990万 |
| ヒルハイツ横濱 | 2003 | 56戸 | 47.7万 | 4,490万 |
| パークハイツ三ツ沢 | 1983 | 17戸 | 23.4万 | 1,490万 |
| 産業住宅協会北軽井沢アパート | 1963 | 24戸 | 23.6万 | 1,480万 |
| 藤和三ツ沢コープ | 1982 | 21戸 | 37.9万 | 2,598万 |
| 三ッ沢パークハウス | 1983 | 55戸 | 35.6万 | 2,800万 |
| ヴェラハイツ三ツ沢公園 | 1988 | 42戸 | 45.9万 | 2,440万 |
| ルグラン三ツ沢公園 | 1995 | 23戸 | 60.4万 | 3,090万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3DK | - | 42.6万 | 39.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,190万 | 39.24万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.43万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,380万 | 42.64万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 34.14万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。