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サングレイス長津田弐番館

神奈川県横浜市緑区長津田町3169-1 | 築26年 | 58戸

推定相場
サングレイス長津田弐番館
最新データ
2026年2月
売買45件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は57.9万円。周辺エリア平均（33.0万円）を75.5%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を47.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
200920132016201920252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.5万/㎡から2026年は57.9万/㎡へ、17年間で24.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・35件）で、平均3,754万円です。3LDKが最も高く平均3,754万円、1LDKは平均2,158万円です。
1LDK
2件
2,158万
2LDK
8件
3,341万
3LDK
35件
3,754万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 2,158万 2,102万 2,214万
2LDK 8件 3,341万 2,922万 3,720万
3LDK 35件 3,754万 2,880万 4,808万

階数別の㎡単価

1-2階
49.8万/㎡
15件
3階以上
45.3万/㎡
30件

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区長津田町3169-1
築年月2000年11月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数58戸
専有面積37.66m² ～ 70.20m²
分譲会社グレイス
施工会社松村組
管理会社ジャストアメニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
徒歩10分

学区情報

小学校
長津田小学校
中学校
田奈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サングレイス長津田弐番館 2000 58戸 57.9万 3,480万
アークエルム長津田２ 1998 26戸 50.6万 3,599万
東急ドエルアルス長津田 1987 46戸 57.1万 3,690万
ライフレビュー長津田 2005 21戸 48.5万 3,980万
マイキャッスル長津田 2001 53戸 65.0万 4,990万
フレンドポート長津田第２ 1985 27戸 34.0万 1,580万
ライオンズ長津田マークスフォート 2006 162戸 65.7万 4,290万
ポレスター長津田 2011 43戸 63.7万 5,180万
トースト長津田 2001 25戸 55.6万 4,180万
ライオンズマンション長津田 1980 53戸 45.7万 2,880万
東急ドエルファナス長津田 1991 24戸 64.1万 3,780万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
28件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192023202420252026
3LDK 43.4万 44.4万 46.2万 - 57.5万 57.0万 62.0万 57.9万
2LDK - - - - - 56.5万 - -
1LDK - - - 39.3万 - - - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 3LDK 60㎡〜 3,480万 57.87万/㎡
2025年7月 高層 3LDK 60㎡〜 3,980万 66.18万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 60㎡〜 4,180万 69.51万/㎡
2025年1月 高層 3LDK 60㎡〜 2,880万 47.89万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 60㎡〜 3,880万 64.52万/㎡
2024年7月 低層 2LDK 55㎡〜 3,080万 55.91万/㎡
2024年5月 低層 2LDK 55㎡〜 3,280万 59.54万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 60㎡〜 3,580万 59.53万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 60㎡〜 3,280万 54.55万/㎡
2024年10月 低層 2LDK 55㎡〜 2,980万 54.1万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 60㎡〜 3,330万 52.82万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 60㎡〜 3,780万 62.86万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 60㎡〜 3,590万 56.94万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 60㎡〜 3,450万 57.37万/㎡
2019年8月 中層 1LDK 35㎡〜 1,480万 39.3万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,780万 46.23万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,680万 44.23万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,680万 44.63万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,780万 46.29万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 36.3万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,780万 46.29万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,680万 44.63万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,270万 37.8万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,250万 37.42万/㎡
2015年3月 低層 1LDK 35㎡〜 1,380万 36.65万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,490万 41.46万/㎡
2015年11月 低層 2LDK 55㎡〜 1,999万 36.29万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,270万 37.8万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.61万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.88万/㎡
2014年4月 高層 2LDK 60㎡〜 2,290万 37.94万/㎡
2014年3月 高層 2LDK 60㎡〜 2,480万 41.09万/㎡
2014年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.48万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 41.24万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 60㎡〜 2,490万 41.26万/㎡
2013年4月 高層 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.75万/㎡
2013年4月 高層 3LDK 60㎡〜 2,780万 44.1万/㎡
2013年11月 高層 3LDK 60㎡〜 2,480万 41.3万/㎡
2012年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,500万 41.57万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.97万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,550万 42.46万/㎡
2011年4月 高層 3LDK 60㎡〜 2,580万 40.92万/㎡
2009年8月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.58万/㎡
2009年6月 中層 2LDK 55㎡〜 2,580万 46.84万/㎡
2009年6月 低層 2LDK 55㎡〜 2,370万 43.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。