ライオンズヒルズ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目9-31 | 築30年 | 48戸

推定相場

ライオンズヒルズ横浜鴨居

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20102012201520222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の30.4万/㎡から2024年は37.8万/㎡へ、14年間で24.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・22件）で、平均2,960万円です。3LDKが最も高く平均2,960万円、2SDKは平均2,618万円です。

2SDK

4件

2,618万

2SLDK

6件

2,676万

3LDK

22件

2,960万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	4件	2,618万	2,142万	2,984万
2SLDK	6件	2,676万	2,527万	2,938万
3LDK	22件	2,960万	2,019万	3,652万

階数別の㎡単価

1-3階

37.8万/㎡

17件

4-7階

37.2万/㎡

15件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目9-31
築年月	1996年2月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	48戸
専有面積	57.32m² ～ 68.96m²
分譲会社	大京
施工会社	不動建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鴨居駅

JR横浜線

徒歩19分

学区情報

小学校

横浜市立東本郷小学校

中学校

城郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズヒルズ横浜鴨居	1996	48戸	43.6万	2,699万
ヒルズ横浜ガーデンホームズ	1997	93戸	29.3万	2,380万
スタンレーヒルズ横浜小机	1996	243戸	34.6万	2,250万
エスペランサ鴨居	1982	19戸	25.5万	1,050万
ライオンズマンション横浜鴨居	1993	51戸	47.6万	2,980万
東本郷団地７号棟	1968	192戸	21.6万	1,150万
東本郷団地４号棟	1969	192戸	26.8万	1,580万
東本郷団地３号棟	1969	192戸	14.7万	780万
ライオンズマンション鴨居	1979	27戸	35.1万	1,880万
東本郷団地５号棟	1969	192戸	26.0万	1,380万
東本郷団地	1969	192戸	31.6万	1,680万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

20件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2014	2015	2021	2022	2023	2024
3LDK	34.8万	32.3万	-	-	31.8万	42.2万	41.9万	35.7万
2SLDK	-	-	32.0万	27.9万	29.9万	-	-	41.0万
2SDK	-	-	-	-	-	45.0万	36.3万	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	3LDK	55㎡〜	1,780万	30.06万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.44万/㎡
2024年2月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,590万	41.83万/㎡
2024年1月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,490万	40.22万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,699万	43.59万/㎡
2023年8月	高層	3LDK	60㎡〜	2,590万	41.83万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,549万	41.17万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,699万	43.59万/㎡
2023年6月	高層	2SDK	55㎡〜	1,780万	31.06万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,549万	41.17万/㎡
2023年4月	高層	2SDK	55㎡〜	1,980万	34.55万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,599万	41.98万/㎡
2023年2月	高層	2SDK	55㎡〜	2,480万	43.27万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.14万/㎡
2022年8月	高層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.73万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	43.3万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.67万/㎡
2022年12月	高層	2SDK	55㎡〜	2,580万	45.01万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,699万	43.59万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.67万/㎡
2022年11月	高層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.73万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.69万/㎡
2021年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,000万	29.01万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.52万/㎡
2021年11月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,850万	29.88万/㎡
2021年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,850万	29.88万/㎡
2015年2月	高層	2SLDK	55㎡〜	1,599万	27.9万/㎡
2014年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,980万	31.98万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,100万	32.27万/㎡
2011年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,370万	34.83万/㎡
2010年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.52万/㎡
2010年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の67%）で、平均月額98,000円。

2SLDK

98,000円

98,000〜98,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年4月	低層	2SLDK	55㎡〜	98,000円	1,710円/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	80,000円	1,292円/㎡
2017年10月	低層	2SLDK	55㎡〜	98,000円	1,710円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。