マイキャッスル十日市場
神奈川県横浜市緑区十日市場町802-2 | 築27年 | 34戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920112013201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.4万/㎡から2023年は63.1万/㎡へ、14年間で42.0%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では51.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均3,763万円です。3LDKが最も高く平均3,763万円、1SLDKは平均3,546万円です。
1SLDK
3,546万
2件
3LDK
3,763万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 3,546万 | 3,488万 | 3,604万 |
| 3LDK | 7件 | 3,763万 | 3,242万 | 4,810万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は47.2万円で、1-3階（42.3万円）と比べて4.9万円（+11.6%）高くなっています。
1-3階
3件
42.3万/㎡
4-7階
6件
47.2万/㎡
最上層と最下層の差: +4.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町802-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年7月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 57.10m² ～ 64.33m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
十日市場駅
JR横浜線 / 富士急行線
学区情報
小学校
横浜市立十日市場小学校
中学校
横浜市立十日市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル十日市場 | 1999 | 34戸 | 63.0万 | 3,998万 |
| ホーメストプラザ十日市場 | 1993 | 196戸 | 55.6万 | 2,990万 |
| ホーメストプラザ十日市場東館 | 1993 | 76戸 | 54.6万 | 4,580万 |
| ルモンリベルテ十日市場 | 2004 | 15戸 | 57.0万 | 4,890万 |
| グランパーク十日市場 | 1996 | 16戸 | 96.8万 | 5,298万 |
| D’クラディア十日市場メディアーレ | 2003 | 38戸 | 52.7万 | 3,980万 |
| 東急ドエルアルス横浜十日市場弐番館 | 1994 | 38戸 | 49.6万 | 2,780万 |
| ライオンズステーションプラザ十日市場 | 2004 | 37戸 | 66.9万 | 4,290万 |
| クレッセント十日市場 | 2004 | 61戸 | 57.2万 | 4,180万 |
| ソルフィエスタ横濱十日市場 | 2016 | 39戸 | 59.5万 | 5,980万 |
| ナイスアーバン十日市場公園 | 2005 | 28戸 | 56.2万 | 3,080万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2013 | 2016 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.4万 | 43.1万 | 43.4万 | - | - | 63.0万 |
| 1SLDK | - | - | - | 41.7万 | 43.4万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,998万 | 63.05万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.44万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.69万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.94万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.93万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 41.82万/㎡ |
| 2011年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.46万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,590万 | 45.36万/㎡ |
| 2009年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。