コスモ中山の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201320182019202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の26.4万/㎡から2023年は42.2万/㎡へ、10年間で59.9%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では61.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の75%・6件）で、平均2,518万円です。3DKが最も高く平均2,518万円、2LDKは平均1,906万円です。

2LDK

2件

1,906万

3DK

6件

2,518万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,906万	1,870万	1,941万
3DK	6件	2,518万	2,044万	2,875万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は35.8万円で、1-2階（28.0万円）と比べて7.8万円（+27.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

28万/㎡

4件

3階以上

35.8万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +7.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区中山6丁目18-3
築年月	1985年12月（築41年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	25戸
専有面積	52.62m² ～ 58.32m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	池田工務店
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中山駅

JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立上山小学校

中学校

横浜市立中山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ中山	1985	25戸	42.2万	2,390万
ライオンズマンション中山第６	1983	23戸	49.1万	1,980万
エスペランサ中山	1986	43戸	24.1万	980万
ワコーレ中山	1987	24戸	28.1万	460万
菱興中山第２マンション	1972	12戸	28.6万	1,590万
ダイアパレス中山第２	1984	40戸	21.9万	1,280万
藤和シティホームズ中山	1998	40戸	39.7万	2,798万
グランドメゾン中山	1995	100戸	50.5万	3,990万
パテラスクエア横浜中山	2010	18戸	65.0万	2,280万
マンション宮前	1982	9戸	41.5万	1,680万
シャルムゴトウ	1981	8戸	33.2万	1,380万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2018	2019	2021	2022	2023
3DK	26.4万	34.1万	34.1万	-	38.0万	42.2万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	中層	3DK	55㎡〜	2,390万	42.16万/㎡
2022年6月	低層	3DK	50㎡〜	1,780万	33.83万/㎡
2022年10月	中層	3DK	55㎡〜	2,390万	42.16万/㎡
2021年4月	低層	2LDK	55㎡〜	1,330万	23.46万/㎡
2021年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,380万	24.34万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	55㎡〜	1,780万	30.53万/㎡
2019年5月	中層	3DK	55㎡〜	1,990万	34.13万/㎡
2018年10月	中層	3DK	55㎡〜	1,990万	34.13万/㎡
2013年7月	中層	3DK	55㎡〜	1,495万	26.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。