藤和シティホームズ中山
神奈川県横浜市緑区上山2丁目8-5 | 築28年 | 40戸
最新データ
2024年3月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.7万円。周辺エリア平均（37.7万円）を5.5%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を1.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
200920122017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.7万/㎡から2024年は39.7万/㎡へ、15年間で48.9%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・26件）で、平均2,184万円です。ーが最も高く平均2,213万円、4LDKは平均2,065万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
4件 |
2,213万 |
2,090万 |
2,380万 |
| 3LDK |
26件 |
2,184万 |
1,600万 |
2,880万 |
| 4LDK |
6件 |
2,065万 |
1,820万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区上山2丁目8-5 |
|---|
| 築年月 | 1998年7月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.29m² ～ 85.07m² |
|---|
| 分譲会社 | エフ・ティー都市開発 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
31.1万 |
24.1万 |
26.1万 |
25.9万 |
33.9万 |
32.4万 |
35.2万 |
39.7万 |
| ー |
29.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,798万 |
39.72万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
28.38万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.88万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.35万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.37万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,595万 |
33.93万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.89万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.53万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.72万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.85万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.72万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.85万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.85万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.27万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
ー |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.67万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
ー |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.67万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.09万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.21万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.63万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.27万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
ー |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.51万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
ー |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.79万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.37万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,820万 |
21.4万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,960万 |
23.04万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,100万 |
24.69万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
31.12万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,250万 |
26.45万/㎡ |
| 2012年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.73万/㎡ |
| 2011年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.41万/㎡ |
| 2011年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,430万 |
34.5万/㎡ |
| 2011年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.04万/㎡ |
| 2010年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.81万/㎡ |
| 2010年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.11万/㎡ |
| 2009年9月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.56万/㎡ |
| 2009年9月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。