ダイアパレス中山第２
神奈川県横浜市緑区寺山町745-12 | 築42年 | 40戸
最新データ
2025年6月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.9万円。周辺エリア平均（34.8万円）より37.1%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より44.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は26.9〜26.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の26%・6件）で、平均1,579万円です。2LDKが最も高く平均1,715万円、2SDKは平均1,453万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
6件 |
1,453万 |
1,280万 |
1,780万 |
| 2LDK |
5件 |
1,715万 |
1,430万 |
1,880万 |
| 3DK |
6件 |
1,510万 |
1,050万 |
1,880万 |
| 3LDK |
6件 |
1,579万 |
1,250万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区寺山町745-12 |
|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.11m² ～ 61.05m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 池田忠工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2SDK |
27.0万 |
- |
- |
27.5万 |
27.2万 |
- |
26.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
29.3万 |
29.2万 |
28.8万 |
32.5万 |
- |
| 3DK |
31.3万 |
25.5万 |
28.2万 |
- |
25.6万 |
- |
- |
| 3LDK |
25.7万 |
26.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.9万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.45万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.46万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.46万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,430万 |
28.79万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
25.6万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2SDK |
45㎡〜 |
1,350万 |
27.18万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2SDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
27.78万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.16万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2SDK |
45㎡〜 |
1,350万 |
27.18万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,695万 |
29.25万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,790万 |
30.89万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.44万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,050万 |
21.14万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,598万 |
26.18万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,598万 |
26.18万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.54万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.44万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.48万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.48万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.31万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.03万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,798万 |
29.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。